Сообщений в теме: 355

[Максимм]

внаруте это выглядит так
 

на этой картинке видно выложенный из пазогребневых плит первый ряд стены в санузел или кухню. Нам предстоит эти стены возводить самостоятельно. Но смещать стену нельзя

пеноблоки не с чем спутать нельзя, а несущая монолитная конструкция серая.

Сообщение отредактировал Максимм: 26 Май 2017 - 12:32

[Sportiebel]

Максимм, как это возводить самим???

[Максимм]

В ДДУ должно быть написано , по моему на последней странице, что будет сделано, У меня лично по ДДУ стен не будет . Будет выложен первый ряд

как здесь

Я уже изучил вопрос по пазогребню. Он быстро возводится, хорошо пилится. его на клей садят. Нужны влагостойкие пазогребневые плиты для ванны. Есть еще масса нюансов.


Ну как возводить?  Яж квартиру без отделки взял. Бетон, входная дверь, окна, отопление(радиаторы), подведена вода до квартиры. электричество до щитка, границы стен обозначены первым рядом. Все остальное это полет моей фантазии и единственным ограничением является бюджет.

[Максимм]

Да и первый ряд похоже придется демонтировать. под пазогребневую кладку надо подготовливать основание - стяжка и пробка. а как будет сделано от застройщика не понятно. надеюсь хорошо !Это же все таки МИЦ ! Входит в 10 крупнейших застройщиков :-)))))

[Мура]

Макс, какой полет,если все намечено?Или намеченное не обязательно возводить?

[Максимм]

Хоть бы кто-нибудь рецепт запостил :-))

[Мура]

Если монолит не трогать,то остальное по желанию?

[Максимм]

  Мура , даже в несущей стене при определенных обстоятельствах можно сделать проем. Нужен будет проект(нужно усиливающие конструкции с расчетами для востанновления несущей способности), экспертиза, согласование.

Ты же подоконные блоки будешь сносить. Все равно придется заказывать проект и согласование, Заодно с подоконными блоками можно согласовать и треш мешь с передвижением, демонтажем или не возведением стен.

Видимо ты еще не начала отсмотр роликов на канале мосперепланировка точка ру


 

[Максимм]

Я пока не вкурсе всех событий. Что такое  план бти с красными линиями и без них ну и так далее. Но зато я в курсе что квартиру с неузаконенной перепланировкой можно конечно продать но гораздо ниже ее стоимости. А если ипотека так вообще квартира пока кредит не выплачен является собственностью банка. Перепланировку и с ними нужно согласовывать

[Максимм]

Земсков в видео где он наращивал силовой кабель( что по идее делать нельзя, но он изобрел хитрый способ) говорит о какой то куче проверок и что мол его способ наращивание силового кабеля никакой проверяющий орган не зарубит.

Вот что это за проверки и на каких этапах они происходят я не знаю, допускаю даже такую мысль что Земсков свистит

[Мура]

[quote name="Максимм" post="7325" timestamp="1495799697"]

Мура , даже в несущей стене при определенных обстоятельствах можно сделать проем. Нужен будет проект(нужно усиливающие конструкции с расчетами для востанновления несущей способности), экспертиза, согласование.

Ты же подоконные блоки будешь сносить. Все равно придется заказывать проект и согласование, Заодно с подоконными блоками можно согласовать и треш мешь с передвижением, демонтажем или не возведением стен.

Видимо ты еще не начала отсмотр роликов на канале мосперепланировка точка ру


Макс, начала,но не думала,что стены будем сами делать.

[Мура]

Все изучила,чесслово)

[Мура]

И даже сайт в павлино на эту тему перечитала)

[Sportiebel]

Максимм, я всегда считала, что даже если квартира без отделки, то ванна/туалет и стены комнат полностью есть. Либо, как я считала, вообще никаких стен нет нигде и ты сам делаешь стены и планировку как тебе надо. За исключением, санузлов (и ванны).

мда...как много всего я еще не знаю

[Максимм]

У вас же договор ДДУ на руках? Внимательно прочитайте. Может у вас по договору все стены есть

[Sportiebel]

исходя из этого, хорошо что у меня с отделкой)))

[Мура]

Не факт,что лучше) смотрела сегодня ролик про кв с отделкой)

[Sportiebel]

Не факт,что лучше) смотрела сегодня ролик про кв с отделкой)

согласна!! мне моя бывшая соседка прислала фотографии квартиры с ремонтом в Солнцево (только получили ключи), которую купила ее дочь в панельном доме - это пипец!! других слов нет! за ценник в 8 лямов можно было нормально вполне все сделать. Ведь самое обидное, что себестоимость дома намноооого ниже цены продажи

[Sportiebel]

поэтому очень надеюсь, что качество ремонта, а точнее черновых работ, будет нормальным

[Максимм]

Я не силен во многих вопросах. Нисколько я понимаю как человек имеет паспорт , так и квартира имеет паспорт. И если получать паспорт на квартиру где сделана перепланировка ее все равно нужно согласовать.

Пока путаюсь. Есть кадастровый паспорт(который сейчас отменили и заменили чем то другим и технический.

http://nsovetnik.ru/...mit_i_poluchit/