Сообщений в теме: 20

[Mariy]

Интересно узнать цены на квартиры в 30 корпусе. Кто-то уже купил здесь квартиру или планирует покупать? 

У нас вообще уже куплена квартира в 31 корпусе, но ещё рассматриваем вариант с 30 для родителей. Интересно сравнить цены.

Сообщение отредактировал Mariy: 28 Февраль 2017 - 17:24

[Людмила Ивановна]

Пыталась найти стоимость на официальном сайте, но почему-то не могу выбрать этаж. Стоит цифра ноль и на этом все. В результате пишет, что ничего не найдено по выбранным параметрам. Рекомендую в данном случае по телефону узнать стоимость. Тем более, что у вас должен быть мобильный телефон вашего персонального менеджера, верно? 

[Katrin]

В 30 корпусе, если я не ошибаюсь, квартиры уже все проданы от МиЦ. Вы можете посмотреть у Абсолюта по переуступке.

[Oleg Brig]

По корпусам цены не сильно отличаются, все примерно в одном диапазоне, мне кажется. В основном цена больше зависит от планировки и площади квартиры. Нет, конечно, расположение дома лично для меня тоже важно, нужно учитывать многие факторы. Но разница в цене незаметная. 

[Katrin]

Разница в цене зависит от хода строительства дома, чем ближе дома к сдаче в эксплуатацию, тем дороже квартира. На стадии котлована и первых этажей, квартиры значительно дешевле.

[Katrin]

Вот по состоянию на 27.02.2017г. 3 квартиры в продаже, в 30 корпусе: 

 

Сообщение отредактировал Katrin: 01 Март 2017 - 15:20

[Якушев]

Интересно, а насколько дороже получается квартира по переуступке, если брать ее потом от Абсолюта? Кто-нибудь интересовался? Если взять стоимость одной и той же квартиры от МИЦ и от Абсолюта. 

[Сагитов Александр]

Интересно, а насколько дороже получается квартира по переуступке, если брать ее потом от Абсолюта? Кто-нибудь интересовался? Если взять стоимость одной и той же квартиры от МИЦ и от Абсолюта. 

Вы в Абсолюте покупаете по уступке прав .Далее опять будете продавать по уступке- не каждый покупатель пойдёт на это. В Абсолюте немного дешевле.Покупаете не от застройщика, а по уступке. Риск присутствует.

[Валентин]

Вы в Абсолюте покупаете по уступке прав .Далее опять будете продавать по уступке- не каждый покупатель пойдёт на это. В Абсолюте немного дешевле.Покупаете не от застройщика, а по уступке. Риск присутствует.

А я не совсем понимаю тогда что это значит по уступке. Чем подобная покупка отличается от самой стандартной? Можете объяснить на пальцах? Раньше не приходилось с этим сталкиваться. 

[Виктор Хлебов]

Вы в Абсолюте покупаете по уступке прав .Далее опять будете продавать по уступке- не каждый покупатель пойдёт на это. В Абсолюте немного дешевле.Покупаете не от застройщика, а по уступке. Риск присутствует.

Ого! Интересно! Расскажите поподробнее про риски?

Раньше никогда не брал квартиры в новостройках, только уже вторичку, и даже не слышал ни про какую уступку. 

[Сагитов Александр]

Абсолют приобрёл (взаимозачёт) у МИЦ перечень квартир. И Вам продаёт по уступке прав требования. У Вас на руках будет ДДУ на Абсолют и договор/соглашение на уступку прав. Вы по сути 2-ые покупатели.

[Антошка]

Абсолют приобрёл (взаимозачёт) у МИЦ перечень квартир. И Вам продаёт по уступке прав требования. У Вас на руках будет ДДУ на Абсолют и договор/соглашение на уступку прав. Вы по сути 2-ые покупатели.

А Абсолют продаёт за ту же цену, что и берёт и МИЦа? Или в чём смысл вообще этой схемы для покупателей?

[Сагитов Александр]

А Абсолют продаёт за ту же цену, что и берёт и МИЦа? Или в чём смысл вообще этой схемы для покупателей?

Для покупателей выбор купить у застройщика по ДДУ или у Абсолют по договору уступки

[Мура]

Я покупала через Абсолют, есть все документы,что купила у МИЦ, просто Абсолют является инвестором)была переуступка,но это совсем не страшно,все права у меня такие же,если бы купила у застройщика) только у Абсолюта на тот момент было дешевле,как щас не знаю)

[Андрей Смит]

Знакомые купили однокомнатную квартиру в 30 корпусе за 2,5 миллиона. В принципе вполне нормальная цена, рассматривали ещё вариант за 2,7 миллиона, но всё же остановились на этой. 

[Bogdan]

Я покупала через Абсолют, есть все документы,что купила у МИЦ, просто Абсолют является инвестором)была переуступка,но это совсем не страшно,все права у меня такие же,если бы купила у застройщика) только у Абсолюта на тот момент было дешевле,как щас не знаю)

Немного странно, что дешевле чем у застройщика. Можно поподробнее: что за квартира. за сколько купили и когда?

А вообще во всех корпусах цены примерно на одном уровне, нет сильно больших перепадов цен в зависимости от корпуса. 

[Tessa]

Абсолют приобрёл (взаимозачёт) у МИЦ перечень квартир. И Вам продаёт по уступке прав требования. У Вас на руках будет ДДУ на Абсолют и договор/соглашение на уступку прав. Вы по сути 2-ые покупатели.

То есть это что-то типо того, как если покупать квартиру на вторичном рынке? Или всё же другой документальный процесс?

[Larisa Panova]

То есть это что-то типо того, как если покупать квартиру на вторичном рынке? Или всё же другой документальный процесс?

Документально это несколько иначе будет выглядеть. На вторичном рынке физическое лицо покупает у физического лица по договору купли-продажи, а тут договор переуступки. Но в итоге права на квартиру у вас будут, это самое главное. 

[Влад Влад]

А разве в Новограде цены отличаются по корпусам? Цена за квадрат в разных корпусах неодинаковая? Мне казалось, что нет разница в зависимости от корпуса, только площадь и планировка. 

[Катя Инина]

А разве в Новограде цены отличаются по корпусам? Цена за квадрат в разных корпусах неодинаковая? Мне казалось, что нет разница в зависимости от корпуса, только площадь и планировка. 

Всё верно, цена зависит только от планировки, расположения квартиры, площади и других факторов непосредственно связанных с квартирой. По корпусам разницы в ценах нет.