Сообщений в теме: 202

[Мира0284]

Максимм, номер дома сподвиг на творчество? Я смотрю  дольщики 26 корпуса  уговаривают МИЦ номер дома изменить - расчитывают видимо, что тогда он дольше простоит или кап ремонт ему не будет нужен?  

Интересно, что они будут делать с жильцами 13 этажа Сжигать что ли ? а жильцы 13 квартиры

[Максимм]

если не изменить номер дома, то чувак из 13 квартиры снесет несущую стену и первая секция обрушится ! 

[Максимм]

Интересно, что они будут делать с жильцами 13 этажа Сжигать что ли ? а жильцы 13 квартиры

13 квартира и 13 этаж в масштабе всего дома незначительны.    Другое дело весь дом ! Это уже большая беда.  Кстати в штатах не бывает ни 13-ых этажей ни 13-ых квартир. Это чертова дюжина и это оооочень плохо !

[Максимм]

для тех кто смотрел фильм 13-ый район

[Мира0284]

13 квартира и 13 этаж в масштабе всего дома незначительны.    Другое дело весь дом ! Это уже большая беда.  Кстати в штатах не бывает ни 13-ых этажей ни 13-ых квартир. Это чертова дюжина и это оооочень плохо !

Вот бы мне такие проблемы   Я с удовольствием бы жила в доме № 13, в 13 квартире! Лишь бы в своей

[Oxana]

​Я даже поверить не могу, что люди на полном серьезе могут из-за номера дома ТАК нервничать. Я так понимаю, что 13 квартиры в домах раскуплены все же?

[Bembi-Bella]

Здравствуйте! Подозрительное затишье. Что-нибудь известно о сроках сдачи или как обычно?

[Максимм]

ничего не известно. доп соглашений никто не присылал

[Bembi-Bella]

Спасибо за информацию )

[Максимм]

скоро станет ясно. если вместо осмотров 15 января придут заказные письма с доп соглашением то будем ждать еще 3-и месяца.
Коробова(член совета директоров МИЦ) утверждает что все будет нормально.

Люди которые ходят на стройку, говорят строители есть но еще оооочень много работы. Мопы холодное остекление лифты и т.д и т.п. Все думают что будет еще одно продление и не верят представителям МИЦ которые говорят про ключи в январе. Предполагают что в апрели будут ключики

 

[Маришка]

ничего не известно. доп соглашений никто не присылал

29 и 26 корпуса оказались не в лучшем положении по сравнению с другими корпусами. Вот только 26 корпус организован неплохо , а наш 29 - нет.

[lovesky92]

Поздравляю!)

Прикрепленные изображения

• 

[Маришка]

​Ура! Ну круто же, что и 26 получил документы! Вот так Новый год нам предстоит!

[Oxana]

​Ребята, поздравляем с получением документов! Я так понимаю, что шансы получить ключи зимой у вас все-таки есть. Теперь мы следующие на очереди - 25 и 22 корпуса.

[Гектор]

26 корпус - поздравляю! Таки дожали МИЦ, получили документы, несмотря на цифру 13).

[Oxana]

​26 корпус вчера РВЭ получил. И видимо все ушли праздновать. Никого нет на форуме. Люди, ау!

[no_comments]

Поздравляем!    Теперь все дома с просрочкой сданы).

 

Прикрепленные изображения

• 

[Сергей Романов]

Теперь, если хотите быстрее получить ключи, то можете записаться к застройщику на приёмку квартиры. Он некоторым может выдать ключи раньше положенного времени. Так обычно передача ключей осуществляется в течение нескольких месяцев после РВЭ.

Ежели вы не хотите получить ключи быстрее и хотите подкопить неустойки, то принимайте квартиру официально. Для этого дождитесь как вам придет письмо по почте России с приглашением принять квартиру по акту приёма-передачи. Это письмо будет означать, что вы официально уведомлены о готовности объекта. Сообщение в интернете, по е-мейлу, по смс, звонок застройщика по телефону не засчитывается.

Как получили письмо, то у вас 60 дней для того, чтобы принять квартиру по акту приёма-передачи. В этот срок нужно принять объект, иначе застройщик передаст квартиру по одностороннему акту, а с ним могут неустойку урезать в суде сильнее, чем обычно.

Если на осмотре объекта вы обнаружили дефекты, то вы имеете право не принимать квартиру по закону о долевом строительстве, а составить акт осмотра и указать перечень найденных изъянов и дать застройщику 45 дней на их устранение. Как только застройщик исправит недочеты, то вы можете принять квартиру.

Собственно, такими официальными методами, вы можете оттянуть приёмку квартиры на несколько месяцев и получить дополнительное требование в суде на 110,000 рублей неустойки (цена квартиры 2,500,000 рублей).

Если вдруг застройщик на осмотре квартиры откажется подписывать акт осмотра, сказав, что вы обязаны принять квартиру сейчас и больше никогда, то отправляйте ему письмо на его юридический адрес, где вы потребуете исправить дефекты в разумный срок. Отправленное письмо ему на почту будет считаться подписанными актом осмотра с его стороны.

Кроме того, если у вас предусмотрена отделка по договору, то будьте аккуратны: МИЦ предлагает подписывать такие акты приёма-передачи, где прописана, что отделка выполняется по договору только спустя три месяца после подписания акта приёма-передачи. Это пункт удаляйте из акта приёма-передачи. Требуйте, чтобы вам составили новый акт. Поскольку этот пункт можно трактовать так, что неустойка за отделку у вас будет наступать только после того, как пройдет 3 месяца после подписания акта приёма-передачи.

[natfil]

после осмотра нам дали подписать не акт осмотра, а просто заявление в свободной форме где мы написали, что после осмотра квартиры выявлены дефекты, перечислили их и попросили устранить. на заявлении поставили входящий номер, дата, подпись и штамп миц-инвестсроя. Этого достаточно или нет?

[Максимм]

В свободной форме на чистом листке бумаги ? Не так я представлял себе дефектную ведомость.....   То что присвоили номер, подписались и поставили штамп обнадеживает. А серьезные дефекты были ?