Сообщений в теме: 120

[новоградец]

Вы серьезно думаете, что без судебного решения МИЦ будет выплачивать неустойку?? Даже судебный процесс неизвестно в чью пользу может завершиться. Нужно внимательно читать договор. И с грамотным юристом. На форуме мелькали слова "предполагаемый срок сдачи". Это откуда? Из какого документа?? Предполагаемый срок - это только предположение,а значит срок может быть изменен.И тогда на это есть законное основание. Надеюсь это не из наших договоров. Пока даже некогда этим заниматься..Даже прочитать некогда договор. А нужно...Не думаю, что МИЦ  не просчитывает возможные последствия, а значит где-то есть какой-то секретный пунктик..Соломки явно подстелили...Выплачивать неустойку такому количеству клиентов, явно не их цель!  

[Мура]

Новоградец,я тоже об этом писала)Соломку постелили,у них грамотные юристы.Я перечитала свой договор,много чего интересного нашла)))) почитайте свой.

[Luba]

Вы серьезно думаете, что без судебного решения МИЦ будет выплачивать неустойку?? Даже судебный процесс неизвестно в чью пользу может завершиться. Выплачивать неустойку такому количеству клиентов, явно не их цель!

новоградец, серьёзно пока не думали, пока ошарашины письмом от МИЦ...Вроде знали что стройку затягивают, судя по темпам строительства, но письмо... Конечно соломку постелили, но где? Пытаемся понять перечитывая вновь и вновь соглашение и доп.соглашение. Надо консультироваться! Но пока прибываем в шоке...

Сообщение отредактировал Luba: 12 Ноябрь 2017 - 17:28

[lexxx565]

Новоградец,я тоже об этом писала)Соломку постелили,у них грамотные юристы.Я перечитала свой договор,много чего интересного нашла)))) почитайте свой.

Мура, ну так поделитесь интересным, если не секрет конечно и по теме переноса сроков. Скажу честно свой тоже пока не перечитывал.

[Мура]

У меня нет переноса срока,но много чего интересного есть кроме этого, даже не ожидала.

[Мура]

Но это к теме о сроках не относится)

[Luba]

Вот опять письма счастья полетели...

Прикрепленные изображения

• 

[новоградец]

Я это где-то на форуме предсказывала. Мне говорили, что зря паникую. Даже боюсь и писать о том,какие мысли уже посещают..

[Sportiebel]

Я это где-то на форуме предсказывала. Мне говорили, что зря паникую. Даже боюсь и писать о том,какие мысли уже посещают..

и не только вас они начали посещать..

[Маришка]

новоградец, гоните мрачные мысли прочь! Я на вас и на Любу ориентируюсь, вы для меня оплот здравости и стойкости.

[новоградец]

Маришка, если бы я своими мыслями могла что-либо изменить, мы бы уже давно отметили новоселье!! Конечно хочется верить в МИЦ, конечно гоню эти мысли, но эти письма с переносами, эти статьи по Татьяниному Парку.  Неизвестность пугает. МИЦ дает заранее ложные ответы по срокам. Уж кто как не они знают когда будет реальная сдача объектов.

Пишут в контакте, что сдача будет до 31.03.18г, не волнуйтесь, а другой рукой тут же пишут всем письма о переносе сроков и просят подписать ДС. Та же история и перед Новым годом.

А в чем причина переносов ни разу не сказали. И на собрании это не прозвучало. Такое впечатление, что боятся паники, и исков, которые будут расти как снежный ком. Если в компании все стабильно, временные трудности - озвучьте их. Паники не будет. Все вздохнут, выругаются и будут ждать дальше. Врут, когда что-то скрывают. Меня только это и настораживает..Как бы потом не было поздно с мыслями собираться.

[no_comments]

В большой компании такой как МИЦ всегда есть война менеджмента между собой. При любой неудаче, каждый пытается спихнуть на другого - маркетинг на продажи, продажи на других и понеслась. Все стараются делать вид, что они не причем, и срыв сроков не их упущение. Важно спрятать концы в воду перед начальством. Вот эту игру мы с вами и видим. Никто не готов из менеджмента открыто признать, что есть косяки и взяв ответственность, начать что-то делать.

[Вячеслав U]

Получено письмо о переносе срока строительства на 31 мая. Просят явиться в офис для подписания дополнительного соглашения. Кто уже отправлял в МИЦ ответ о несогласии с переносами сроков и с отказом подписывать дополнительное соглашение? Интересует форма отказа, адрес и прочие детали. Спасибо.

[Olga26k]

Самое страшное.. соседи.. заключается в том .. что этот бардак в стране уже давно ... и правительству плевать на наши проблемы.. никто законов не принимает по этому поводу.. а мы как посредники в этой системе будем искать пути решения.. всем на нас плевать...

[новоградец]

Самое страшное.. соседи.. заключается в том .. что этот бардак в стране уже давно ... и правительству плевать на наши проблемы.. никто законов не принимает по этому поводу.. а мы как посредники в этой системе будем искать пути решения.. всем на нас плевать...

При чем здесь правительство? Вы с правительством договор подписывали? Вы им деньги отдали? Законы как раз принимаются по долевому строительству. В течении 3-ех дет  ДДУ в таком виде существовать не будет. И рисков у дольщиков не будет. Есть довольно крупная организация, которая занимается строительством и не только,называется она МИЦ, которая на рынке 18 лет, которые ворочают немалыми деньгами, которых Вы сами выбрали, с которыми заключили договор и которые должны выполнить все свои обязательства перед Вами . Все неразрешенные вопросы по договору решаются в суде. 

[Oksana]

Вячеслав, они вас уведомили - уведомили - это их обязанность, а ехать в офис и подписывать доп. - это ваше право. если вы не отреагируете, это не значит что вы согласны на их условия.

[Вячеслав U]

Oksana, в некоторых обсуждениях есть следующее утверждение, что не ответив на предложение о продлении сроков отказом официально, вы подтверждаете не значительность изменений для себя. И, в вероятно возможном суде, будет указано, что вы проигнорировали это сообщение признав его не значительным. Грубо говоря, по умолчанию вы даете согласие на дополнительное соглашение своим бездействием и молчанием.

Есть "но". Непонятно каким образом в моё отсутсвие они зарегистрируют дополнительное соглашение.

[новоградец]

В большой компании такой как МИЦ всегда есть война менеджмента между собой. При любой неудаче, каждый пытается спихнуть на другого - маркетинг на продажи, продажи на других и понеслась. Все стараются делать вид, что они не причем, и срыв сроков не их упущение. Важно спрятать концы в воду перед начальством. Вот эту игру мы с вами и видим. Никто не готов из менеджмента открыто признать, что есть косяки и взяв ответственность, начать что-то делать.

Как-то с трудом верится, что это война менеджмента. Они же не самоубийцы. Если субподрядчика финансируют- он строит. Если нет- не строит. Есть финансы - есть закупки строительных материалов, оборудования и т.д. То есть объемом работ обеспечивают в срок, в срок оплачивают и  саму работу. Если нет финансов - все тормозится. Это может быть слишком простая схема, но я так ее вижу и понимаю. Потому что за выполнение договоров, за сроки строительства и качество оного перед дольщиками отвечает не субподрядчик, а подрядчик ( в нашем случае МИЦ). И опытный подрядчик не должен по идее нанимать  неквалифицированных субподрядчиков, которые его подставят со сроками и разведут на деньги ( в нашем случае - неустойка). А вот проблемы с финансами и приводят к затягиванию строительства и всей цепочки. А проблемы с финансами - это требует аудита!!  Разбазаривание, разворовывание, нецелевое использование, неправильно составленная смета,  проектная документация , или просто вывод денег, необоснованное спонсирование  В общем я здесь не специалист конечно. НО хотелось бы узнать их правдивое финансовое состояние на сегодняшний день. И тогда можно ждать не дергаясь.. неприятно, но не "смертельно". 

[Женька]

да, без денег дело станет!)

[no_comments]

новоградец, я говорю разве что про прохождение информационных сигналов через систему. И про то, насколько каждое из звеньев системы знает о том, что происходит в системе. Поскольку состояние системы критическое (в том смысле, что она стройка вышла за сроки), то никому не хочется отвечать за это. Начинается искажение информации, ее недоведение до управляющих звеньев. Я собственно про эти игры, которые создают в системе шум и затрудняют возможности проводить коррекцию. системы.  

И да, финансовые потоки значимы. Насколько МИЦ как компания обладает финансовой устойчивостью, тут я не знаю ничего.