Сообщений в теме: 98

[lawyer80]

Не совсем понятно))) 30 т.е. 20   и кто и кому заплатит))

 

Если застройщик добровольно собирается заплатить (без суда), но предлагает из 100 рублей только 30, то есть 2 варианта:

1) Согласиться и взять эти 30 рублей.

2) Не согласиться, пойти в суд и потребовать 100 рублей неустойки и еще 50 рублей штрафа за то, что застройщик добровольно не заплатил 100 рублей.

По первому варианту - 30 рублей равняется 30% (30 рублей от 100), а по второму - 20% (30 рублей от 150).

Т.е. застройщик, предлагая 30 рублей от 100 понимает, что платит не 30%, а 20% от суммы судебного иска, который они получат, если его предложение не будет принято.  

[lawyer80]

Насколько знаю... штраф платится государству... а не дольщику... поэтому для дольщика все равно 30 будет 30)))

Штраф платится самому дольщику, не государству (см. ч.6 ст.13 закона о защите прав потребителей).

[no_comments]

​"Гладко было на бумаге, да забыли про овраги".
Обычно не все так кошерно получается, как расписывают процесс сами юристы.

[lawyer80]

​"Гладко было на бумаге, да забыли про овраги".
Обычно не все так кошерно получается, как расписывают процесс сами юристы.

 

А это как подберете юриста. Если договор заключать на представительство до вступления решения суда в законную силу - конечно, ничего хорошего не выйдет. Хотите 150% - заключайте договор на ведение дела вплоть до Верховного суда. Только там 30% превращаются в 150%.

[Чайка]

Из официального ответа Строительного надзора Московской области следует, что Гос.комиссия на 30 корпусе работает с 10.05 по 06.06.2018 г. Ждем приемки корпуса.

​

[Гектор]

МИЦ к 6 июня планирует получить ЗОС по 30 корпусу. И еще 10-14 дней  - на получение РВЭ. После уже выдача ключей. Надеюсь, что все так и случится и тогда можно вздохнуть с облегчением.

[Ирина П]

Всем привет! Может это кому интересно:) скоро будет проходить семинар на тему как принять квартиру... кто то может сходить , снять видио отчёт и выложить на форуме! Не знаю на сколько обширно затронут эту тему, но по моей специальности хорошие семинарв проводят:) так что рекомендую:). Вот ссылка https://archdialog.t...u/event/710023/

[Чайка]

​Ирина П,спасибо за ссылку. Не очень уверена, что будет время в субботу. Мне кажется это особенно актуально для тех, у кого квартира с ремонтом. Там приемка посложнее будет. Ребята как раз эти вопросы затрагивают.

[Ирина П]

Там ещё вопросы можно задовать! Вот меня бы интересовал вопрос не только по вентиляции и разводке электрики, но и по окнам! Мне вообще кажется это прям камень преткновения какой то! После приемки все начинают повально менять окна, хотя сами профили нормальные... просто коряво вставлены! Или не отрегулированы! Я сама не строитель и сама увы точно не смогу определить будут зимой обледенинение на окне или нет... а вот эти ребята может и подскажут!!!! Как понять на сколько хорошо стоят окна, нужно ли их менять и имеет ли смысл во время ремонта вскрывать швы и заделывать их заново! Ведь если проблема в швах а не в окнах и вы поменяете сами пакеты и выложите кучу денег, а проблема останется, будет очень обидно! Я бы вот прям список вопросов подготовила и пошла:))))) всегда хорошо, когда есть третье мнение:))) а ещё очень с толку сбивает, когда тебе кажется, что все хорошо, а приходит бригада и начинает охать какой ужас и как же застройщик мог все построить и даже пальцем тыкать начнёт!!!! А на самом деле нет проблем и с вас трясут деньги! К примеру отопление! Любимая тема: у вас слишком трубы близко к стене, если менять радиатор, или просто снять его что бы стены выровнять то обратно не установим- надо делать нишу а она стоит денег дополнительных..... и и д и и п.... а тут вы хоть в теме будете:)

[Oxana]

Ирина П, Спасибо за ссылку, про приемку квартиры очень актуально).

[Ирина П]

Ирина П, Спасибо за ссылку, про приемку квартиры очень актуально).

И я так думаю:) лишнего не будет

[Изабель]

​Я посмотрела - в интернете много написано про приемку квартиры. Этого разве недостаточно? Или на мастер классе что-то скажут новое? Вряд ли...

[Ирина П]

Это уже на усмотрение каждого... я просто кинула инфу:)

[Чайка]

​

 

Там ещё вопросы можно задовать! Вот меня бы интересовал вопрос не только по вентиляции и разводке электрики, но и по окнам! Мне вообще кажется это прям камень преткновения какой то! После приемки все начинают повально менять окна, хотя сами профили нормальные... просто коряво вставлены! Или не отрегулированы! Я сама не строитель и сама увы точно не смогу определить будут зимой обледенинение на окне или нет... а вот эти ребята может и подскажут!!!! Как понять на сколько хорошо стоят окна, нужно ли их менять и имеет ли смысл во время ремонта вскрывать швы и заделывать их заново! Ведь если проблема в швах а не в окнах и вы поменяете сами пакеты и выложите кучу денег, а проблема останется, будет очень обидно! Я бы вот прям список вопросов подготовила и пошла:))))) всегда хорошо, когда есть третье мнение:))) а ещё очень с толку сбивает, когда тебе кажется, что все хорошо, а приходит бригада и начинает охать какой ужас и как же застройщик мог все построить и даже пальцем тыкать начнёт!!!! А на самом деле нет проблем и с вас трясут деньги! К примеру отопление! Любимая тема: у вас слишком трубы близко к стене, если менять радиатор, или просто снять его что бы стены выровнять то обратно не установим- надо делать нишу а она стоит денег дополнительных..... и и д и и п.... а тут вы хоть в теме будете:)

 ​А кто сходил на встречу по приемке квартиры? Полезно? И согласна, что зачастую бригада пугает мнимыми проблемами. И помогает тут одно - когда хозяин что-то понимает и может отстоять свое мнение.
 

[merani]

Я была на семинаре. В принципе, много чего полезного для несведущих, 2ое парней достаточно подробно рассказали про нюансы и на что обратить внимание, какие брать на приемку с собой инструменты и предметы. Уже начала немного понимать.

[Dielp]

Добрый день
Зос получить должны сегодня , завтра.
727 квартира трёшка .
Занимаюсь ремонтами давно. Сам работаю у застройщика крупного, будут вопросы , обращайтесь , рад буду соседям и знакомству.

[Гектор]

30 корпус! Кому тяжело даются последние пару-тройку недель перед получением заветных ключей от квартиры - МИЦ тут нам видеоролик снял, чтоб легче ждать было).

[merani]

Спасибо! )))

[Kira]

Всё будет замечательно! МИЦ строит!))

[Маришка]

Всё будет замечательно! МИЦ строит!))

Достроит, куда денется! Последнее время МИЦ походу и сам напуган своими задержками - видимо только заметил, что они критичные (с сарказмом). Пытается поменять свою риторику с дольщиками. Правда, если ты более года кормил людей дезинформацией, глупо ждать, что тебе сразу поверят. Но МИЦ всеми силами пытается заверить, что от обязательств не отказывается и все достроит. Посмотрим, сможет ли ускориться.