Yellow Tea© by Fisana

Перейти к содержимому


Рекламное место сдается
Интернет-магазин
Профессиональный ремонт для Вашего дома Профремонт
Ремонт квартир от СК Новая Москва


Фотография

Документы при приемке квартиры


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 43

#21   Полиночка

Полиночка

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 11 сообщений
  • Имя:Полина
  • Городмосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 22 Январь 2018 - 13:13

Читаю, что многие не подписывают договоры на вывоз строй.мусора и тех контроля - т.е. по сути это навязанное? 

да,навязывают.Это не обязательные договора.


  • vanilinoff это нравится

#22   vanilinoff

vanilinoff

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Имя:vanilinoff
  • ГородЖелезка
  • Корпус (строительный №):31

Отправлено 22 Январь 2018 - 14:47

да,навязывают.Это не обязательные договора.

А только они или еще какие-то?



#23   Luba

Luba

    Гуру форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 000 сообщений
  • Имя:Любовь
  • ГородБалашиха
  • Корпус (строительный №):29

Отправлено 22 Январь 2018 - 15:25

Вот, что пишут: для применения специальной формулы расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, учитывающей показатели индивидуального прибора учета, необходимо, чтобы все жилые и нежилые помещения МКД были оборудованы ИПУ тепла. Такое требование содержит Постановление Правительства РФ №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ". В противном случае, применяется формула расчета, которая базируеся на показаниях общедомового прибора учета. [/size]


Вообщем, когда все поставят и везде поставят, тогда и будем экономить.!? Так поняла Никита Т.,?

#24   Никита Т.

Никита Т.

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 303 сообщений
  • Имя:Никита
  • ГородБалашиха
  • Корпус (строительный №):29

Отправлено 22 Январь 2018 - 16:23

Вообщем, когда все поставят и везде поставят, тогда и будем экономить.!? Так поняла Никита Т.,?

Если УК еще сразу даст добро, чтобы по счетчикам нас считать. Им же это не выгодно. Могут отказывать. Придется судиться.



#25   Полиночка

Полиночка

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 11 сообщений
  • Имя:Полина
  • Городмосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 22 Январь 2018 - 21:42

А только они или еще какие-то?

вроде бы все.



#26   vanilinoff

vanilinoff

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Имя:vanilinoff
  • ГородЖелезка
  • Корпус (строительный №):31

Отправлено 22 Январь 2018 - 23:33

А у кого как про смещение по фактической площади прописано?

И если не заказать контейнер для вывоза крупного мусора, то куда его?)



#27   Deny

Deny

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Имя:Денис
  • ГородБалашиха
  • Корпус (строительный №):13
  • Улица:Бояринова
  • Дом:24

Отправлено 24 Январь 2018 - 08:40

Если УК еще сразу даст добро, чтобы по счетчикам нас считать. Им же это не выгодно. Могут отказывать. Придется судиться.


В соседней ветке:

"Дали теплощетчики,но ни какие паспорта и гарантию у них нет сказали.вообщем прислонил их к батарее подержал,а они не работают.и инструкции к ним ни какой нет.
"

Т.е ук практически прямо говорит - идите на... Почему - потому что это огромные деньги , в среднем, при закрытых вообще радиаторах - 850р в мес с однушки 34 м2.
25 руб/мес с м2 умножаем на жилплощадь всего дома , берем даже за минусом нежилых, хотя их тоже нужно считать, 19 214 м2 = 480 350 руб/мес.
Но это случай, когда у всех будут счётчики и они вообще будут закрыты.

#28   Никита Т.

Никита Т.

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 303 сообщений
  • Имя:Никита
  • ГородБалашиха
  • Корпус (строительный №):29

Отправлено 24 Январь 2018 - 10:29

Для жильцов экономия очевидна. Как же нам все это решить? Надо, чтобы все эти счетчики поставили.

Очень интересно, что счетчики не в рабочем состоянии... Я не понимаю, что значит дали теплосчетчики? Они блин по ДДУ должны быть установлены.



#29   Kira

Kira

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Имя:Кира
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):29

Отправлено 24 Январь 2018 - 11:21

Есть сайт "ДОБРОДЕЛ" для жалоб по Подмосковью .

#30   Deny

Deny

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Имя:Денис
  • ГородБалашиха
  • Корпус (строительный №):13
  • Улица:Бояринова
  • Дом:24

Отправлено 24 Январь 2018 - 11:24

Дело в том, что как бы есть "закон", а есть "реалии". И вот эти два "столпа" не совпадают :)

По закону  - да , должны поставить. А по факту - посылают.

Что делать ?!

Кто виноват ?!

 

:)

 

Если найти в КоАП ответственность за это, то может быть удастся в суд подать.

Решить эту ситуацию  - либо сделать ТСЖ. Только с норм председателем-хозяином, а не ворюгой.

Либо сделать хотя бы "Совет дома" (по ЖК РФ он *должен быть* выбран на ОСС , которое *должна* провести админка Шалашихи в теч 3-х месяцев) и тогда принудить ук поставить теплосчётчики. Ук будет находить всякие отговорки, да и миц тоже, но совет может на них воздействовать. Если будет сильный заинтересованный совет дома.



#31   Deny

Deny

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Имя:Денис
  • ГородБалашиха
  • Корпус (строительный №):13
  • Улица:Бояринова
  • Дом:24

Отправлено 24 Январь 2018 - 11:25

Есть сайт "ДОБРОДЕЛ" для жалоб по Подмосковью .

Мне кажется бобродел не сможет решить эту проблему, но попробовать можно.



#32   xalks1989

xalks1989

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Имя:Вячеслав
  • Городбалашиха
  • Корпус (строительный №):29

Отправлено 24 Январь 2018 - 12:22

Я так понимаю что не все подписывают договор на вывоз мусора,а какая причина цена высока или что?просто без контейнеров точно никак пока ремонт куда мусор то девать...

#33   vanilinoff

vanilinoff

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Имя:vanilinoff
  • ГородЖелезка
  • Корпус (строительный №):31

Отправлено 24 Январь 2018 - 13:47

Я так понимаю что не все подписывают договор на вывоз мусора,а какая причина цена высока или что?просто без контейнеров точно никак пока ремонт куда мусор то девать...

причина проста - это отдельная услуга и контейнер будут привозить именно для человека (оттого и стоимость). Так увидел там такой же контейнер, в него все и будут скидывать мусор



#34   xalks1989

xalks1989

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Имя:Вячеслав
  • Городбалашиха
  • Корпус (строительный №):29

Отправлено 24 Январь 2018 - 14:04

Получается кто-то щас заключит договор заплатит,ему завтра привезут контейнер а кидать в него будут все кому не лень....Тут либо все должны отказываться и как-то сами организовываться и скидываться на это дело,либо все заключать....ато ругани будет.... :af:



#35   vanilinoff

vanilinoff

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Имя:vanilinoff
  • ГородЖелезка
  • Корпус (строительный №):31

Отправлено 24 Январь 2018 - 14:13

Получается кто-то щас заключит договор заплатит,ему завтра привезут контейнер а кидать в него будут все кому не лень....Тут либо все должны отказываться и как-то сами организовываться и скидываться на это дело,либо все заключать....ато ругани будет.... :af:

ну есть такое. Но меня девушка сразу уведомила что это доп услуга для меня. На мое усмотрение. Это очень удивило, что не навязывали. Подписываейте только с УК основной в общем, ну и по счетчикам еще



#36   Чайка

Чайка

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 306 сообщений
  • Имя:Лиза
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):30

Отправлено 24 Январь 2018 - 14:14

​Я так понимаю, что нас ждет нелегкий период  - договориться друг с другом. С МИЦ взаимодействовать не просто, но  до чего-то договориться всем домом - похоже еще сложнее((.



#37   Rad81

Rad81

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Имя:Роман
  • ГородП
  • Корпус (строительный №):30

Отправлено 24 Январь 2018 - 18:51

Получается кто-то щас заключит договор заплатит,ему завтра привезут контейнер а кидать в него будут все кому не лень....Тут либо все должны отказываться и как-то сами организовываться и скидываться на это дело,либо все заключать....ато ругани будет.... :af:


Если это разовый платёж не так уж страшно.
Месяц примерно 750- 1000 руб.
Хотя для УК очень хороший прибыль.

То бишь расчет для 31 корпуса.
Обшый жилой площадью 20122,8 кв.м. умножения 123,5 = 2485165,8.

Общую сумму разделить 8 месяц.
310645,725

У вас там 416 квартиры.

#38   Deny

Deny

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Имя:Денис
  • ГородБалашиха
  • Корпус (строительный №):13
  • Улица:Бояринова
  • Дом:24

Отправлено 24 Январь 2018 - 19:43

Вах-вах ! :)))))

#39   Nelly83

Nelly83

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Имя:Нелли
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 24 Январь 2018 - 20:40

Что такое крупногабаритный мусор Содержание 1 Что такое крупногабаритный мусор 2 Правила складирования КГМ на мусорных площадках Крупногабаритный мусор является вторым по распространенности после бытовых отходов. К понятию КГМ относят не только строительные отходы, но также мебель, большую часть бытовой техники и тому подобное. К примеру, обычный деревянный стул или телевизор относятся уже к категории крупногабаритного мусора и должны быть выброшены не в стандартный контейнер, а в специальный бункер увеличенного объема и грузоподъемности. К категории КГМ относятся: Строительные отходы. Это остатки бетонных перекрытий, стеновые блоки, балки, остатки фундамента, застывший раствор, бой кирпича и отделочных материалов и прочее. Пиломатериалы. Доски и куски фанеры, потолочные перекрытия, обрезки древесины, ветви деревьев и обрезы стволов. Пластик. Несмотря на то что пластик не имеет большой массы и вполне по своим габаритам подходит к стандартному контейнеру, он должен быть утилизирован отдельно, так как имеет очень большое время естественного разложения. Поэтому все пластиковые вещи, особенно бутылки, игрушки и тому подобные предметы, должны быть складированы в отдельный контейнер. Мебель. Старые диваны, кресла, стулья, шкафы – все эти крупногабаритные предметы должны находиться отдельно от бытового мусора. Бытовая техника. Холодильники, телевизоры, стиральные машинки, старые котлы – в этих предметах много не только черного и цветного металла, но и химических веществ: фреона, хладогена, инертных газов. Сантехника. Старые унитазы, раковины и ванны, любые изделия из санфаянса и керамики, трубы (как обычные, так и металлопластиковые), смесители и т. д.

#40   Nelly83

Nelly83

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Имя:Нелли
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 24 Январь 2018 - 20:51

Расшифровка тарифа за содержание и текущий ремонт - ТО
жилые дома с лифтом, без мусоропровода (с двумя и более лифтами в подъезде) и индивидуальным тепловым пунктом (ИТП), с электроплитой
Составляющие статьи "содержание и ремонт жилого помещения"
руб/кв.м общей площади
Содержание придомовой территории
5,27
Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах
3,30
Дератизация
0,08
Содержание лифтов
9,80
Текущий ремонт жилищного фонда
6,23
Техническое обслуживание инженернерных систем и конструктивных элементов здания
3,59
Противопожарные мероприятия
0,15
Очистка вентканалов и дымоходов
0,32
Общехозяйственные расходы
3,45
Содержание ИТП
2,16
Содержание РКЦ
2,64
Прочие затраты
0,16
Вывоз и захоронение ТБО
3,96
Итого:
41,11




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика Рембаза24 - строительный форум. Скорая помощь при ремонте
Copyright © 2019 Your Company Name