Сообщений в теме: 35

[Флорес]

Говорят что реально отказаться от УК и создать ТСЖ. А будет ли лучше? И чем?

Сообщение отредактировал Флорес: 18 Январь 2018 - 14:50

[Витаха]

лучше ТСЖ.....  

[Флорес]

лучше ТСЖ.....  

 

а чем? я в этом совсем не разбираюсь! Объясните пожалуйста, и если оно действительно лучше, так давайте примем решение и начнем действовать. Потому что УК, которую нам вменяют, имеет, мягко говоря, не очень хорошую репутацию...

[Никита Т.]

Я сужу по ТСЖ в доме у родителей: все чисто, повесили камеры, автоматические ворота, датчики света в подъездах и т.д. Все, что требуется сделать - делают. Бывает, что дополнительно какие-то деньги собирают, например, чтобы заказать трактор и почистить дорогу вокруг дома, ну или еще что-нибудь там эдакое... При этом адекватная квартплата. Председатель ТСЖ - 1 из жильцов дома, что так же в плюс, так как сам председатель будет заинтересован в том, чтобы дом и двор были в хорошем состоянии - сам там живет как-никак. Но тем не менее, нужен регулярный аудит, проверки и прочее. "Доверяй, но проверяй!"

УК надо контролировать и пинать ногами. Все время стараются обмануть и т.д. Отношение к жильцам хамское, хотя больше наверно зависит от сотрудников.

 

Вообщем, я за ТСЖ.

[Ольгуша]

Ох ребят, никого мы не соберем, и никого мы не "свергнем", будет у нас эта УК которую нам "втюхивают", а все потому что большинство просто ленивые задницы, а пара-тройка инициаторов ничего не изменит.

[Максимм]

Читал , что ТСЖ имеет  ряд недостатков.

1. Если какой то из жильцов не захочет платить, то мер по воздействию на него нет никаких, кроме криминальных.
2. Успешность ТСЖ напрямую определяется его "руководством". Если рулевые ТСЖ люди честные и неленивые все будет ок. Рассказывали про случай когда сменилось руководство ТСЖ и резко все стало плохо.

Из википедии.
На практике часто никто не хочет заниматься хозяйственными нуждами всего дома, выделять средства на ремонт подъездов, лифтов, люди чувствуют себя собственниками только своей квартиры. Среди собственников встречаются не желающие платить членские взносы на содержание дома, при этом существует мало способов воздействия на неплательщиков. Даже если их исключить из ТСЖ общим собранием, всё равно они остаются в доме. Выселение по суду — большая юридическая проблема, да и судебные издержки придётся оплачивать за счёт ТСЖ.

На форуме v-pavlino.ru рассказывали про то как в пытались в новом павлино отказаться от УК в пользу ТСЖ.  В общем собрать жильцов дома в котором более 500 квартир и договориться это большая пребольшая проблема.

[Ольгуша]

пытались в новом павлино отказаться от УК в пользу ТСЖ.  В общем собрать жильцов дома в котором более 500 квартир и договориться это большая пребольшая проблема.

 

 

а потому что, как я написала уже выше, у нас большинство ленивые задницы

[Никита Т.]

значит будем хавать то, что нам будет пихать эта УК.

[Максимм]

В Новом Павлино УК пинали, прежде чем они начали более менее вменяемо работать. Мусорные контейнеры поначалу вывозили через раз ну и другое. Есть фотки этого безобразия

[Максимм]

А вот нашел сюжетик про это УК https://www.youtube....h?v=x1p3IArOHFM

[denu]

Сейчас, где я живу УК "Скопа" вполне ей доволен. Каждый день вывозится мусор, в подъездах чисто, летом метут придомовую территорию, сажают клумбы и т.д. Даже сейчас приехал, везде сугробы, а вокруг моего дома всё почищено трактором.

[петр]

А вот нашел сюжетик про это УК 

Главный инженер вообще охуе...й бабкин внук !

[ARS]

ТСЖ можно создать самим путем заочного голосования.

[Mia]

Я так понимаю, что застройщик назначает свою УК на несколько лет. А потом можно и выбирать. Но если будет хорошая УК, то зачем что-то менять. Хочется верить, что так и будет

[Мура]

Мia,вы наша новая соседка!Из какого дома?

[Ария]

А есть кто-нибудь из 22 корпуса?

[Галинка]

Проголосовала за УК, потому что считаю, что каждым делом должен заниматься профессионал. А ТСЖ - это сборище активистов, которые неумело пытаются сэкономить на всём подряд, а не решить проблемы. 

Как минимум первые года 3 разумно довериться УК, чтобы она помогла всем обустроиться, а уже потом можно подумать ещё раз над этим вопросом. 

[Deny]

Плохое ТСЖ в разы лучше плохой УК.

 

Хорошая УК лучше плохого ТСЖ.

 

Хорошая ТСЖ в разы лучше хорошей УК.

 

(древнегреческие афоризмы)

 

:)

[Гектор]

 петр, спасибо за сюжет - только дошли руки посмотреть. Избавляться от такой УК надо. И что это за загадочная Снежана, которую никто в глаза не видел?

[Галинка]

Плохое ТСЖ в разы лучше плохой УК.

 

Хорошая УК лучше плохого ТСЖ.

 

Хорошая ТСЖ в разы лучше хорошей УК.

 

(древнегреческие афоризмы)

 

:)

Не совсем согласна с такими афоризмами. Их явно придумал тот, кто и представления не имеет ни что такое работа УК, ни что такое ТСЖ 

ТСЖ не всегда является прям такой панацеей, как все привыкли думать.