Сообщений в теме: 26

[Lenok]

А давно эта акция? Мы тем летом когда оформляли документы, нам сделали скидку 10 процентов, как семье с детьми, итого получилось минус почти 400 тыс.! А мат.капитал использовали потом в счет погашения основного долга и ежемесячный платеж стал на 5 тыс. меньше (у нас ипотека).

Сообщение отредактировал Lenok: 18 Май 2018 - 08:44

[NikitA]

Я слышала, что после рефинансирования, нельзя сделать возврат процентов по ипотеке. Это так?

Это вы о чем? Если о налоговом вычете, то да - вы абсолютно правы.  Но есть в этом законе одно "но":

 

 

 если из кредитного договора, выданного в целях рефинансирования кредита, выданного на рефинансирование первоначального ипотечного кредита, будет следовать, что планируемое рефинансирование непосредственно связано с первоначальным целевым ипотечным кредитом на приобретение жилья (имеются ссылки на первоначальный ипотечный кредит и на кредит, предоставленный в целях его рефинансирования), то, в связи с отсутствием в Кодексе ограничения по количеству кредитов, получаемых в целях перекредитования ипотечного кредита на приобретение жилья, налогоплательщик будет иметь право на имущественный налоговой вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в сумме фактически расходов на погашение процентов по кредиту, полученному от банка в целях рефинансирования кредита, выданного для рефинансирование первоначального ипотечного кредита.

Поэтому при рефинансировании внимательно читаем договор, чтобы все было правильно написано.

[Цукат]

Жаль, что нельзя перекредитоваться под новые условия сейчас, когда 6,4 делают. У меня это тоже первая квартира купленная, хотя владею не первой.

[Захар_М]

А давно эта акция? Мы тем летом когда оформляли документы, нам сделали скидку 10 процентов, как семье с детьми, итого получилось минус почти 400 тыс.! А мат.капитал использовали потом в счет погашения основного долга и ежемесячный платеж стал на 5 тыс. меньше (у нас ипотека).

Ну отличный вариант у вас получился. Очень хорошая скидка и снижение ежемесячного платежа сразу на 5 тысяч рублей - это тоже очень достойная сумма. Вам повезло. 

[НовоградоПавлинец]

Ну отличный вариант у вас получился. Очень хорошая скидка и снижение ежемесячного платежа сразу на 5 тысяч рублей - это тоже очень достойная сумма. Вам повезло. 

Норм вариант

[Flek]

а кто-то уже воспользовался спецпредложением от застройщика "Удваиваем материнский капитал" https://novograd-pav....ru/apartments/. я так поняла при наличии капитала МИЦ делает скидку в размере этого капитала. думаю воспользоваться в части гащения ипотеки, интересно насколько это реально

Интересное предложение. Надо будет сказать об этом знакомым, которые как раз собираются материнский капитал вкладывать в приобретение жилья. Сейчас это не маленькая сумма. 

[Якушев]

а что это за акция? Это только от Застройщика?? Или в банк обращаться надо??

Обычно акции идут не от банка, а от застройщика. 

Чтобы банки участвовали в подобных делах - не встречал такого.