Yellow Tea© by Fisana

Перейти к содержимому


Рекламное место сдается
Интернет-магазин
Профессиональный ремонт для Вашего дома Профремонт
Ремонт квартир от СК Новая Москва


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Выкуп неустойки/Взыскание неустойки/Расторжение ДДУ. ГК "Силкин и Партнеры"

неустойка расторжение дду 214фз выкуп неустойки

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 168

#1   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 07 Февраль 2018 - 12:37

Добрый день!

Группа Компаний «Силкин и Партнеры» объявляет о возобновлении моментального выкупа неустойки (положенной вам по 214-ФЗ в связи с задержкой сдачи дома) по Вашему застройщику. Чем выгодна для Вас продажа неустойки: 

1. Деньги получаете сразу, следовательно, ими сразу можно распоряжаться. 
За время, которое длится суд, деньги можно значительно преумножить. Только представьте, что суд может длиться в среднем шесть месяцев, не считая исполнительного производства. А за это время застройщик может разориться и исполнить решение будет невозможно. Получив деньги сразу, можно разумно их инвестировать и преумножить. 

2. Вы не рискуете тем, что суд может значительно снизить неустойку. 
Ст. 333 ГК РФ позволяет судье снижать неустойку фактически на любой размер, по усмотрению суда. В итоге из миллионной неустойки суд может присудить и 50 000 руб. А может и вовсе отказать в иске, по тем или иным основаниям. Это все является риском, который не всегда может быть предугадан юристом. 
Подобные риски полностью снимаются, если вы сразу продаете право требование неустойки. Вы получили деньги и не важно уже насколько суд снизит неустойку. 

3. Вы не рискуете тем, что решение суда может быть не исполнено вовсе. 
Вы получите деньги за свою неустойку в день обращения. Теперь не нужно ходить в суд, нанимать юристов и ждать полгода вынесения решения, а потом переживать за способы его исполнения! 

Не хотите продавать неустойку? Тогда поможем ее взыскать, оплата наши услуг по факту получения вами денег! Без предоплаты.

Вариантов очень много! Более подробно можете узнать все на сайте нашей компании. (На сайте выложены реальные дела клиентов,с которыми мы работали и они остались довольны полученным результатом.) 
Всю необходимую информацию об условиях выкупа можно получить по телефону: + 7 (495) 127-09-14

Официальный сайт: http://www.s-u-d.ru
Головной офис:  + 7 (495) 127-09-14
Москва, ул. Воронцовская 13/14 стр. 1,офис 207
Мы специализируемся на 214-ФЗ (выкуп договорной неустойки участников долевого строительства.) 


С уважением, 
команда профессионалов «Силкин и Партнеры».

Прикрепленные изображения

  • 2017-07-18_11-43-39.png

Сообщение отредактировал СилкинИПартнеры: 07 Февраль 2018 - 13:10


#2   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 07 Февраль 2018 - 17:30

Для дольщиков,которые планируют подавать в суд на застройщика и присматривают себе юридическую компанию или юриста - мы написали специальную статью на эту тему "Как выбрать грамотного юриста?".

Советуем ознакомиться,чтобы не напороться на компанию "однодневку" или юриста "паразита",а таких на рынке достаточно много.

Ссылку прилагаем - http://www.s-u-d.ru/...rista-advokata/



#3   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 08 Февраль 2018 - 10:29

Так же для тех,кто устал дожидаться квартиры,есть просрочка более 2 месяцев - уникальная услуга Расторжение ДДУ в одностороннем порядке,на котором вы можете получить 2-3 стоимости квартиры.
Это выгодно для тех,у кого поменялись планы на квартиру,она инвестиционная или просто хочет заработать денег :)

Подробнее здесь - http://www.s-u-d.ru/rastorzhenie-ddu
Так же внизу есть калькулятор,вы можете посчитать,сколько вы получите денег при расторжении!



#4   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 08 Февраль 2018 - 15:15

Делимся с Вами одним из решений Арбитражного суда по взысканию неустойки,где дольщик получил 3.6 млн неустойки.

В прошлом месяце мы получили деньги от застройщика.

Прикладываем решение - http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf



#5   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 09 Февраль 2018 - 10:14

С 2002 по 2017 год мы выступали под брендом ВАШ НАДЕЖНЕЙ ЮРИСТ и были зарегистрированы по форме организации юридического лица, как ООО.  В последнее время очень часто стали появляться недобросовестные компании однодневки, которые начали осквернять наш бренд, используя похожие названия «ВАШ ЮРИСТ» «НАДЕЖНЫЙ ЮРИСТ» и т.д. С 1 января 2018 г. мы решили начать работать под фамилией основателя компании и переименовались в Юридическую компанию “Силкин и Партнеры” сменив также форму организации юридического лица на ИП.

 

Мы поменяли ООО на ИП по нескольким причинам:

 

1.      У Индивидуального Предпринимателя более выгодная система налогообложения.

Работать через ООО в сравнении с ИП менее выгодно. Это при условии, что платятся все налоги. Экономия при работе с ИП от 13 % до 36 %. В конечном итоге за все расходы юридического лица платят его клиенты. C целью снижения затрат и стоимости наших услуг мы выбираем более выгодные формы собственности и налогообложения.

 

2.      ИП более надёжно!

ООО можно купить за 10 000 рублей и менять общество хоть каждый год, даже вести бухгалтерию необязательно. Просто заранее регистрируется фирма на учредителя, он же директор БОМЖ, и никакой ответственности в случае возникновения спорных вопросов он не несет. Ради интереса, пробейте через сайт налоговой https://egrul.nalog.ru/ ИНН компании с которой вы собираетесь заключать договор, зачастую компания существует не более года. Обычно недобросовестные компании часто меняют ООО, а сайт, логотип и бренд остаются прежними. В общем одними из показателей надежности юридического лица являются следующие критерии — как давно компания зарегистрирована, как давно зарегистрировано доменное имя сайта и т.д. Как еще проверить компанию с помощью сайта смотрите здесь.

Чтобы далеко не отходить от темы «о нас» и не углубляться в дебри юридической проверки компании на надежность, мы советуем ознакомится со статьей «Как проверить контрагента». Мы сами, всегда перед тем как принять решение судится или нет, проверяем должника на платежеспособность, дабы сэкономить время клиентов, которые обращаются за услугой “представительство в суде”.

В ООО учредитель отвечает только имуществом Общества, но не как не личным имуществом. И очень часто в Обществе вообще нет имущества — все арендуется у другой компании. ИП, в свою очередь, отвечает всем своим имуществом и личным имуществом в том числе. Если он закроит ИП, то долги никуда не денутся. У судебных приставов намного больше инструментов для выбивания долгов с Индивидуального предпринимателя нежели с ООО. Исходя из опыта нашей работы с должниками мы с уверенностью можем говорить, что Индивидуальный предприниматель в отличие от ООО более надежная и выгодная форма организации юридического лица, с точки зрения клиента.

 

Чем мы занимаемся?

 

Наш профиль — это

 

Юридические услуги, связанные с недвижимостью.

 

Взыскание неустойки с застройщика.

 

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

 

Проверка застройщиков на платежеспособность.

 

Приемка квартир в новостройке.

 

Оформление права собственности на квартиру в новостройке в том числе в судебном порядке.



#6   Простопрохожий

Простопрохожий

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 82 сообщений
  • Имя:Евгений
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус (строительный №):27

Отправлено 09 Февраль 2018 - 14:07

вы документ читали? Там истцу вернули стоимость квартиры, а они просили еще проценты в размере 1,5 млн . Это почти 30% от стоимости квартиры. Неплохой депозит за 1,5 года:). По суду вернули проценты +штраф 1 млн., не так уж и мало.



#7   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 09 Февраль 2018 - 14:08

Сумму за квартиру вернули дольщику сразу (МИЦ - единственная компания,кто это делает без суда).

вы немного ошиблись.

А 1.5 это проценты за пользование +50% штраф от присужденной суммы.

Итого клиент получил - сумму за квартиру + 1.1 млн.

В данный момент решение обжалуется нами и 05.03 состоится заседание.



#8   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 09 Февраль 2018 - 14:10

Причем мы считаем,что это самый худший результат,который мог быть.

 

У нас есть расторжения,где по суду мы получили полную сумму за квартиру + полный штраф и в арбитраже полную сумму процентов + полный штраф.



#9   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 09 Февраль 2018 - 15:43

Уважаемые дольщики и форумчане!

Уведомляем Вас,что Ключевая ставка ЦБ РФ изменилась,с понедельника (12.02) она становится - 7.5%.

Возьмите на заметку при составлении претензий/исковых заявлений.

Для тех,кто хочет взыскать неустойку,новость,конечно,не самая приятная.



#10   Альфер

Альфер

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений
  • Имя:Игорь
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):30

Отправлено 10 Февраль 2018 - 04:15

вы документ читали? Там истцу вернули стоимость квартиры, а они просили еще проценты в размере 1,5 млн . Это почти 30% от стоимости квартиры. Неплохой депозит за 1,5 года:). По суду вернули проценты +штраф 1 млн., не так уж и мало.

А ну так это совсем другое дело, а то я уж подумал...

Тогда конечно так нормально, главное вернулись деньги за квартиру, а всё остальное - приятный бонус, в каком бы размере не был. 



#11   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 12 Февраль 2018 - 10:01

Хотим обратить внимание дольщиков на очень ВАЖНЫЙ момент,особенно для тех,кто планирует подавать в суд на взыскание неустойки за просрочку.

 

После получения информации о том,что Ваш дом готов и происходит передача ключей (письмо по почте/звонок/смс и тд) - Вам необходимо позвонить в компанию застройщика и записаться на приемку квартиры. Если по какой-то причине представители застройщика не могут/не хотят Вас записываться на приемку или записывают через месяц-два-три,то Вам необходимо отправить заказное письмо на юр. адрес застройщика "Уведомление о готовности принять объект". Пишется оно в свободной форме - "Пришло письмо о готовности,позвонил,представитель застройщика отказывается записывать на приемку - прошу назначить дату приемки квартиры на ближ. время,т.к это по вашей вине я не могу принять объект и вы сами затягиваете сроки приемки".

 

Делается это для того,чтобы представитель в суде застройщика не "давил" на это,что Вы уклонялись намеренно от приемки и хотите получить неустойку еще за этот срок. Это будет доказательством того,что Вы не уклонялись и это по их вине Вы не смогли вовремя принять объект,тогда у судьи не будет намерений снизить Вам неустойку по этому поводу.



#12   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 13 Февраль 2018 - 10:07

Буквально недавно у нас было заседание по неустойке с застройщиком ГК КРОСТ.

Иск удовлетворили полностью (750 тыс. ~)

Ссылку прилагаем.

http://kad.arbitr.ru...d9-aaa394fb392b



#13   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 14 Февраль 2018 - 10:47

Позавчера состоялось судебное заседание в Арбитражном суде Московской области по взысканию неустойки с застройщика Самолет Девелопмент.

Решение принято взыскать 100% неустойки (~700 тыс.) ,но пока без штрафа. За то у нас есть технология,как можно будет взыскать данный штраф чуть позднее.

С учетом того,что дом был построен раньше срока,но просрочка по передаче квартиры все равно образовалась - результат очень хороший.

Ссылку на дело прилагаем - http://kad.arbitr.ru...c1-ce1bb5d74f76



#14   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 15 Февраль 2018 - 09:16

Сейчас активно идет передача ключей дольщикам и решили напомнить,что мы занимаемся выкупом неустоек от застройщика.

Для дольщиков,у кого неустойка небольшая,но хотят в любом случае получить компенсацию и вариант,который предлагает Застройщик им не подходит - мы готовы выкупить Ваш долг.Мы гарантированно дадим Вам больше,чем Ваш застройщик. Деньги получаете сразу,а дальше мы самостоятельно будем взыскивать их с застройщика.

Более подробно можно прочитать здесь - http://www.s-u-d.ru/...et/realty/9932/

 

А для дольщиков,кто потерял интерес в данной квартире и устал ждать,пока она достроится - мы предлагаем услугу Расторжение ДДУ,по итогу которой можно получить ~2 стоимости квартиры. Подробно можно почитать здесь - http://www.s-u-d.ru/2184-2.html

 

У нас уже достаточно много клиентов по Вашему ЖК (Расторжение/Выкуп/Взыскание). И мы готовы помочь Вам в решении вашего вопроса.



#15   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 19 Февраль 2018 - 09:13

Хотим поделиться с Вами нашими видео по основным направлениям - Выкуп неустойки,Взыскание неустойки с оплатой по факту и Расторжение ДДУ.

Для тех,кто рассматривает вариант по одной из этих услуг - просто обязательно к просмотру!

 

Ссылки прилагаем - http://www.s-u-d.ru/...a-po-faktu.html (Взыскание с оплатой "по факту")

 

http://www.s-u-d.ru/...-po-214-fz.html (Выкуп неустойки)

 

http://www.s-u-d.ru/2231.html (Расторжение ДДУ)

 

Мы постарались затронуть самые актуальные темы и вопросы по данным услугам.



#16   merani

merani

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Имя:Елена
  • ГородОстровцы
  • Корпус (строительный №):22

Отправлено 19 Февраль 2018 - 14:08

Уважаемые форумчане! Вот именно из-за таких, кто хочет "навариться" за счет небольшой задержки (ведь задержки при сдаче жилья естественны, так как предположить точный срок сдачи на годы вперед очень сложно) , могут пострадать те, кому действительно нужны квартиры для того, чтобы в них жить!  МИЦ правильно внесли изменения в проектную декларацию о сдвинутых сроках (три месяца) сдачи трех домов. Это честно и верно! А такие комментарии компании "Силкин и Партнеры", как "кто хочет просто заработать денег" вообще из ряда вон, учитывая допускаемую для компании возможность от администрации МИЦ предлагать здесь на форуме свои услуги.



#17   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 19 Февраль 2018 - 14:16

Уважаемые форумчане! Вот именно из-за таких, кто хочет "навариться" за счет небольшой задержки (ведь задержки при сдаче жилья естественны, так как предположить точный срок сдачи на годы вперед очень сложно) , могут пострадать те, кому действительно нужны квартиры для того, чтобы в них жить!  МИЦ правильно внесли изменения в проектную декларацию о сдвинутых сроках (три месяца) сдачи трех домов. Это честно и верно! А такие комментарии компании "Силкин и Партнеры", как "кто хочет просто заработать денег" вообще из ряда вон, учитывая допускаемую для компании возможность от администрации МИЦ предлагать здесь на форуме свои услуги.

А то,что застройщик на Вас наварился,когда продал квартиру дороже,зная,что он не успеет сдать вовремя?

А то,что застройщик берет у дольщиков деньги "бесплатно",когда в Банке они возьмут кредит под 20-25% годовых.

Почему Вы это не учли?

Мы не "навариваемся",а помогаем дольщикам решить вопрос с нашей помощью различными путями.



#18   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 20 Февраль 2018 - 09:35

Во многих домах сейчас идет передача квартир,а где-то будет уже в самое ближайшее время.

Если у Вас приемка квартиры происходит впервые,то мы рекомендуем взять с собой Приемщика на осмотр квартиры,чтобы выявить недостатки в Вашей квартире и потребовать от застройщика их устранения.

У нас есть данная услуга,детально можно ознакомиться здесь - http://www.s-u-d.ru/priemka

 

Там есть калькулятор,Вы можете самостоятельно выбрать перечень необходимых услуг и обратиться к нам за помощью.



#19   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 21 Февраль 2018 - 11:23

Делимся с Вами еще одной статьей под названием "Основные возражения Застройщика относительно взыскания неустойки".

Эта статья будет интересна тем,кто планирует обращаться в суд самостоятельно без юридической помощи либо рассматривает вариант с Продажей неустойки,т.к в статье описаны факторы,по которым продать - очень даже выгодно.

Прилагаем ссылку - http://www.s-u-d.ru/...trojshhika.html



#20   merani

merani

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Имя:Елена
  • ГородОстровцы
  • Корпус (строительный №):22

Отправлено 21 Февраль 2018 - 12:33

Очень полезная информация! Особенно уважительно то, что есть и инструкции о самостоятельном взыскании. Однако, действительно, если возникнет необходимость взыскивать с Застройщика неустойку/возврат/и т.д...., то без специалиста, скорее всего, это будет проблематично и затруднительно.


Сообщение отредактировал merani: 21 Февраль 2018 - 12:34






Темы с аналогичным тегами неустойка, расторжение, дду, 214фз, выкуп неустойки

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


    Yandex (1)
Яндекс.Метрика Рембаза24 - строительный форум. Скорая помощь при ремонте
Copyright © 2019 Your Company Name