Сообщений в теме: 10

[Флорес]

Просьба изучить и быть готовыми к подобному.

 

https://erzrf.ru/new...aniya-neustoyki

[Никита Т.]

вот это жестко конечно. застройщик молодец, подготовился по полной - подсунул АПП, а Заказчик подписал не читая.

[Флорес]

Век живи и век учись! Будьте внимательнее соседи!

[aliSa]

Ну а кто же подписывает не читая?! Это ведь ситуация не единичный случай, всегда нужно читать, и пусть это займет лишнее время, и пусть подписывающиеся стороны спешат - читать нужно всегда!

[Гриша]

А главное не подписывать ничего если тебя что-то не устраивает. И пока все требования по замене или исправлению не будут выполнены. Не верить обещаниям, что после подписания все исправят, выше приведен наглядный пример!

[Ирина Викторовна]

вот это жестко конечно. застройщик молодец, подготовился по полной - подсунул АПП, а Заказчик подписал не читая.

Ну и чья тут вина? Мы привыкли всем доверять, надеяться на чужую честность, а обман везде. Люди подставляют друг друга даже глазом не моргнув. 

И своей подписи люди мало значения придают, а это же ваше согласие, нужно быть внимательнее. 

[catty1]

Сейчас нужно надеяться только на себя, и чтоб потом никого не винить разбираться в том, что подписываете, и очень внимательно читать документы. Особенно то что написано мелкими буками.

[Жанна Георгиевна]

В данном случае больше всего не повезло организации которой переуступили неустойку и штрафные санкции. Он ведь купил ее фактически, а ничего не получил, и вряд ли получит, ведь все документы подписаны до него!

[Сергей Романов]

С организацией всё в порядке. Юристы редко скупают неустойки, потому что предлагают мало, когда клиент может получить много. Только дольщики «в облаках» продают неустойки.
 

С другой стороны, дольщик, который подписывает акт приёма-передачи, где отказывается от 700 тыс. руб., в облаках совсем. Хотя, может, это и он обвел всех вокруг пальца. Сам от всего отказался, так и еще и неустойку продал глупым юристам, от которой отказался.

Люди же часто попадают в глупые ситуации. Ко мне обращалась дама, которая перевела мошенникам 50 тыс. руб. Они потратили её деньги в Калифорнии. Как она перевела? Они ей позвонили, сказали, Клава, сейчас тебе придет смс уведомление по карте Сбера, скажи его нам. Она: «без проблем». И так два раза сказала. Зачем? Бог её знает.

Другой Дон Жуан из Омска влюбился. Она без прописки, он юрист. Она говорит, машину в кредит. Красную. Как тебя? Он: «Я мужчина – орел». Берет кредит, покупает машину, она на ней в Москву. Он в Омске. Платит. И спрашивает что ему делать?

Третий играет в а-ля форекс. Банк присылает ему деньги. Случайно. 1 млн. руб. Играет, проигрывает. И говорит: надо банк засудить. Они знали, что я сыграю на деньги, все проиграю, поэтому подсунули. Сволочи.

Вот такие истории – это верхушка айсебрга. Что там внутри - Настя Рыбка отдыхает. В долевом же строительстве самое опасное:

а) покупка квартиры по переуступке, когда по ДДУ она стоит в 5 раз меньше. Никто не смотрит на цену в ДДУ, а потом хочет расторгнуть договор, а оказывается может вернуть не 4 млн. руб., а только 800 тыс. руб.
б) подписание дополнительного соглашения о переносе сроков передачи ключей
в) отказ от неустоек по акту приёма-передачи
г) подписание дополнительного соглашения на этапе расторжения ДДУ вместо высуживания процентов
д) слушать сказки застройщика про 90 дней на выполнение отделки после передачи квартиры по ДДУ
е) получать неустойки или расторгать договоры, когда нету денег у застройщика (бич современности, что с ним делать, не знаю, наверное нужно всем говорить, чтобы получали деньги только после получения акта приёма-передачи, может начнут делать наоборот)

Сообщение отредактировал Сергей Романов: 02 Март 2018 - 02:34

[Olga26k]

Понять не могу.. в какой момент люди успевают подписывать акт приема передачи.. отказываясь от неустойки?! У нас же ещё все строится.. и конца .. и края работам нет.. когда успевают?!

[Сергей Романов]

Ольга, вас это не коснется. Я не замечал МИЦ в этих грехах. Это касается только особенно наглых застройщиков, которые пытаются облапошить клиента.

P.S. Мы вернули только что стоимость двух квартир двум клиентам МИЦа. Одна квартира за 4.6 млн. руб., другая за 3.3 млн. Застройщик возвращает деньги за 30 дней. Далее проценты за пользование денежными средствами взыскиваются в суде объемом в еще одну квартиру.

Сообщение отредактировал Сергей Романов: 02 Март 2018 - 21:56