Сообщений в теме: 8

[Крымчанин]

Всем привет, Хочется послушать мнение народа. Причем давайте поконкретнее, не опускаясь до флуда. В чате в вотсапе доминируют диванные войска, а модеры за ними не смотрят. Давайте уж тут пообщаемся по соседски, без всяких пришлых.

[Крымчанин]

Нужен юрист, председатель бухгалтер и помошник бухгалтера, офисное оборудование помещение, где сидеть. Инженер... Кого ещё упустил.

[Deny]

Если найдётся человек, способный возглавить тсж, я только ЗА.
Тсж может вообще существовать только с председателем в единственном числе. Остальные все нанимаются. Т.е всё тоже самое, как и в ук.
Только деньги не будут уходить "налево".
Нужен человек, который посвятит этому своё время, сделает и себе и рядом живущим хорошо.

Оплата гарантируется. :)

[Deny]

Сейчас дом - новостройка. Гарантия застройщика - 5 лет. На оборудование - 3 года. Сломался лифт - застройщик отремонтирует. Сломался насос ГВС - застройщик отремонтирует.
У нас ук от застройщика, основной функцией которой является недопущение собственников никуда (подвалы, чердаки, электрощитовые), чтобы не были выявлены косяки строительства и оборудования.
Через 5 лет - пожалуйста.
Но через 5 лет будет уже поздно.

Сообщение отредактировал Deny: 18 Февраль 2018 - 12:12

[Deny]

Все косяки будут устраняться за счёт собственников. Ест-нно в ущерб остальным обязанностям ук.
Возьмите проектную документацию, зайдите в подвал и сверьте соответствие оборудлвания по хар-кам. 100% будет с более слабыми параметрами.
Проект вам не дадут нигде, кроме как в ук. И то я сомневаюсь, хотя по закону должны, это же ваша собственность.
В подвал вас точно не пустят.

[Deny]

Так поступают 99% застройщиков. И миц не исключение. На всех объектах - коммунарка, павлино, видное, говорово - всё одна ук с разными названиями. Всё одни и те же люди.

[Deny]

В инете полно инфы. Все хотят поменять ук отзастройщика. Нигде не встречал другого мнения, но на деле оч большая, катастрофическая, пассивность собственников. Только в зеленых аллеях - видное, удалось более-менее продвинуться в этом вопросе.

[Deny]

Начать хотя бы с создания совета дома. Лояльного к жильцам, а не лояльного ук.
На практике совет дома либо не выбирается вообще (не без помощи ук) , либо из людей , заключивших сделку с ук. К примеру должников по жку, которым прощается долг в обмен на "небольшие" услуги.
Читайте по этому поводу журнал "председатель тсж".

[Deny]

И поймите, сторонники тсж, активисты, не собираются быть главинжами. Не собирается учитель литературы управлять ИТП. Нет своего главинжа, найдётся на стороне, за ту же зарплату. Нет бухгалтера - всё отдаётся в ЕИРКЦ. Никто из совета дома не будет лопатами снег грести и трактором управлять. Пусть каждый занимается своим делом. Но деньги не должны уходить "налево", жильцы не должны оплачивать то, что должен сделать застройщик по гарантии.