Yellow Tea© by Fisana

Перейти к содержимому


Купон на скидку от магазина Не Переплати
Интернет-магазин
Профессиональный ремонт для Вашего дома Профремонт
Строительный форум РемБаза24


Фотография
* * * * * 2 Голосов

Взыскание неустойки с застройщика с Натальей Насоновой

неустойка взыскание суд приемка квартиры расторжение дду недостатки проценты

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 36

#21   ЯнинаБлогова

ЯнинаБлогова

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Имя:ЯнинаБлогова
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 15 Сентябрь 2018 - 14:56

Аналогично)



#22   НасоноваНаталья

НасоноваНаталья

    Прохожий

  • Партнер форума
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Имя:Наталья
  • ГородВидное
  • Корпус (строительный №):1.1

Отправлено 15 Сентябрь 2018 - 15:08

Добрый день!

 

Как писала выше, мы также принимаем участие в "улучшении качества работы" управляющих компаний, обслуживающих дома МИЦ. К сожалению, делать это приходится тоже через суд.

В приложении ссылка на определение апелляционной инстанции, которым оставили в силе решение Видновского городского суда.

https://oblsud--mo.s...5&text_number=1

 

Суть спора в том, что ООО "Управляющая компания Термоинжсервис 2" не вела журналы учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета; платежные документы (квитанции), выставляемые УК, не соответствовали закону, в них отсутствовал ряд данных, с помощью которых можно самостоятельно проверить правильность начислений; УК не давала ответы на наши запросы по вопросам начислений, и плюс ко всему УК в августе месяце включила отопление по просьбе МИЦ без согласия собственников, чтобы просушить подземный паркинг дома, который был затоплен.

 

В суде мы смогли отстоять свою позицию. Апелляция ее подтвердила.

В решении много ссылок на закон, думаю оно будет интересным для ознакомления


  • DEA это нравится

#23   Flek

Flek

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 41 сообщений
  • Имя:Flek
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):5

Отправлено 15 Сентябрь 2018 - 23:10

Нда... вот пока не попала на этот форум и не начала лазать тут по разным темам, никогда бы и не узнала, что есть некие ключевые ставки. Столько инфы - голова кругом. 

Поддерживаю))) Та же ерунда). Точно так же узнал много нового после того как случайно тут зарегился

Причем зарегился тут не сразу. Сначала читал и писал как гость. 



#24   brat.stali

brat.stali

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 73 сообщений
  • Имя:brat.stali
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):5

Отправлено 15 Сентябрь 2018 - 23:12

Нда... вот пока не попала на этот форум и не начала лазать тут по разным темам, никогда бы и не узнала, что есть некие ключевые ставки. Столько инфы - голова кругом. 

Это абсолютно нормально



#25   Катюша

Катюша

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 121 сообщений
  • Имя:Катюша
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 16 Сентябрь 2018 - 21:39

Ну да... вроде как нормально, но с другой стороны думаю... долго ли тут продержусь. Надеюсь, что долго. Вижу, что тут очень много интересных людей. 



#26   Roza

Roza

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 48 сообщений
  • Имя:Roza
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):12

Отправлено 16 Сентябрь 2018 - 22:05

Я вообще подобного не загадываю. Если хочу общаться и мне это интересно, то продолжаю. Как только интерес падает, то сразу отказываюсь от этого. все просто. 



#27   ЯнинаБлогова

ЯнинаБлогова

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Имя:ЯнинаБлогова
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 16 Сентябрь 2018 - 22:07

и я так же



#28   ДенискА

ДенискА

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Имя:Денис
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 17 Сентябрь 2018 - 09:00

Добрый день!

 

Как писала выше, мы также принимаем участие в "улучшении качества работы" управляющих компаний, обслуживающих дома МИЦ. К сожалению, делать это приходится тоже через суд.

В приложении ссылка на определение апелляционной инстанции, которым оставили в силе решение Видновского городского суда.

https://oblsud--mo.s...5&text_number=1

 

Суть спора в том, что ООО "Управляющая компания Термоинжсервис 2" не вела журналы учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета; платежные документы (квитанции), выставляемые УК, не соответствовали закону, в них отсутствовал ряд данных, с помощью которых можно самостоятельно проверить правильность начислений; УК не давала ответы на наши запросы по вопросам начислений, и плюс ко всему УК в августе месяце включила отопление по просьбе МИЦ без согласия собственников, чтобы просушить подземный паркинг дома, который был затоплен.

 

В суде мы смогли отстоять свою позицию. Апелляция ее подтвердила.

В решении много ссылок на закон, думаю оно будет интересным для ознакомления

Вот это уже серьёзно!!!))) 

Получается, что управляющая компания в платёжные документы жителям включали затраты на газ и свет, которые тратились в интересах застройщика?? 



#29   НасоноваНаталья

НасоноваНаталья

    Прохожий

  • Партнер форума
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Имя:Наталья
  • ГородВидное
  • Корпус (строительный №):1.1

Отправлено 23 Сентябрь 2018 - 21:23

Вот это уже серьёзно!!!))) 

Получается, что управляющая компания в платёжные документы жителям включали затраты на газ и свет, которые тратились в интересах застройщика?? 

в общем да, была проведена также выездная проверка от жилищной инспекции, которая установила некорректность начислений, ГЖИ обязала УК провести перерасчет, но основное еще то, что управляющая использовала общедомовое имущество без согласия собственников помещений дома, в этим мы пытались бороться



#30   НасоноваНаталья

НасоноваНаталья

    Прохожий

  • Партнер форума
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Имя:Наталья
  • ГородВидное
  • Корпус (строительный №):1.1

Отправлено 23 Сентябрь 2018 - 21:36

18 сентября 2018 года Перовским районным судом города Москвы рассмотрено гражданское дело по иску дольщика к ООО "МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ" (ЖК Новоград Павлино) о взыскании неустойки, корпус 26, заявлена неустойка в размере 253 тыс.

 

Результат дела:

120 000 р. - неустойка;

4 000 р. - компенсация морального вреда;

62 000 р. - штраф.

Всего: 186 000 руб.



#31   НасоноваНаталья

НасоноваНаталья

    Прохожий

  • Партнер форума
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Имя:Наталья
  • ГородВидное
  • Корпус (строительный №):1.1

Отправлено 01 Октябрь 2018 - 21:11

Немного информации относительно судебной практики по расторжению ДДУ с МИЦ

 

Процедура расторжения ДДУ достаточно простая, в адрес Застройщика направляется по почте ценным письмом с описью вложения уведомление об одностороннем отказе от договора и в течение 20 рабочих дней, с даты направления уведомления,  МИЦ возвращает цену договора. За взысканием  процентов  за пользование денежными средствами (с  даты оплаты цены договора до даты ее возврата) приходится обращаться в суд.

 

Помимо самих процентов, я дополнительно предъявляю требование о взыскании с МИЦ убытков в виде расходов на оплату услуг по бронированию/резервированию квартиры (25 000 руб.) и услуг по регистрации ДДУ (34 850 руб.), обычно эти услуги оплачиваются по договорам с ООО МИЦ «Сити-альфа» или ООО МИЦ «Сити-бета». Практика неоднозначна по этому вопросу, но большая часть судей данные расходы признает убытками и взыскивает с МИЦ.

 

Вот сведения о состоявшихся решениях по искам к МИЦ с моим участием (за последний период):

 

Видновский городской суд Московской области (судья Гоморева), заявлено:

проценты - 1 663 284,74 руб.,

убытки - 61 975 руб. (2 000 руб. – комиссия банка при оплате цены договора (ДДУ), 25 000 руб. -  услуги бронирования квартиры, 34 850 руб. – услуги по регистрации ДДУ, 125 руб. – комиссия банка при оплате услуг по регистрации ДДУ);

компенсация морального вреда – 20 000 руб.;

штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

 

Взыскано:

проценты – 853 853,15 руб. (снижены по ст. 333 ГК РФ, расчет произведен по ст. 395 ГК РФ);

убытки - 61 975 руб. в полном объеме;

компенсация морального вреда – 10 000 руб.;

штраф – 345 541,26 руб.

Итого: 1 271 369,42 руб.

 

 

Лыткаринский городской суд Московской области (судья Антонова), решение от 30.07.2018, заявлено:

проценты – 2 060 282,16 руб.,

убытки – 60 872,75 руб. (25 000 руб. -  услуги бронирования квартиры, 34 850 руб. – услуги по регистрации ДДУ, 500 руб. - комиссия банка при оплате услуг  по бронированию, 522,75 руб. – комиссия банка при оплате услуг по регистрации ДДУ);

компенсация морального вреда – 40 000 руб.;

штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

 

Взыскано:

проценты – 1 400 000 руб. (снижены по ст. 333 ГК РФ);

убытки - 60 872,75 руб. в полном объеме;

компенсация морального вреда – 20 000 руб.;

штраф – 740 436 руб.

Итого:  2 221 308,75 руб.

 

 

Зюзинский районный суд города Москвы (судья Игнатьева), решение от 08.08.2018, заявлено:

проценты – 2 686 632,93 руб.,

убытки – 60 149,25 руб. (25 000 руб. -  услуги бронирования квартиры, 34 850 руб. – услуги по регистрации ДДУ, 125 руб. - комиссия банка при оплате услуг  по бронированию, 174,25 руб. – комиссия банка при оплате услуг по регистрации ДДУ);

компенсация морального вреда – 160 000 руб.;

штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

 

Взыскано:

проценты – 1 400 000 руб. (снижены по ст. 333 ГК РФ);

убытки - 60 149,25 руб. в полном объеме;

компенсация морального вреда – 20 000 руб.;

штраф – 300 000 руб.

Итого:  1 780 149,25 руб.

 

 

Видновский городской суд Московской области (судья Иванова), решение от 27.08.2018, заявлено:

проценты – 1 519 158,48 руб.,

убытки – 37 198,50 руб. (2 000 руб. - комиссия банка при оплате цены договора (ДДУ), 34 850 руб. – услуги по регистрации ДДУ, 348,50 руб. - комиссия банка при оплате услуг  по регистрации ДДУ);

компенсация морального вреда – 40 000 руб.;

штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

 

Взыскано:

проценты – 780 000 руб. (снижены по ст. 333 ГК РФ);

убытки – 34 850 руб. (по банковским комиссиям судья отказала);

компенсация морального вреда – 40 000 руб.;

штраф – 100 000 руб.

Итого:  954 850 руб.

 

 

Видновский городской суд Московской области (судья Иванова), решение от 03.09.2018, заявлено:

проценты – 3 213 489,84 руб.,

убытки – 59 850 руб. (25 000 руб. -  услуги бронирования квартиры, 34 850 руб. – услуги по регистрации ДДУ);

компенсация морального вреда – 60 000 руб.;

штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

 

Взыскано:

проценты – 1 800 000 руб. (снижены по ст. 333 ГК РФ);

убытки – 34 850 руб. (в возмещении расходов на услуги по бронированию отказала);

компенсация морального вреда – 60 000 руб.;

штраф – 500 000 руб.

Итого:  2 394 850 руб.

 

 

Видновский городской суд Московской области (судья Иванова), решение от 03.09.2018, заявлено:

проценты – 1 609 811,17 руб.,

убытки – 60 895,50 руб. (25 000 руб. -  услуги бронирования квартиры, 34 850 руб. – услуги по регистрации ДДУ,  1 045 руб. – комиссия банка при оплате услуг по регистрации ДДУ);

компенсация морального вреда – 60 000 руб.;

штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

 

Взыскано:

проценты – 1 000 000 руб. (снижены по ст. 333 ГК РФ);

убытки – 34 850 руб. (в возмещении расходов на услуги по бронированию и банковской комиссии отказала);

компенсация морального вреда – 60 000 руб.;

штраф – 300 000 руб.

Итого:  1 394 850 руб.

 


  • DEA это нравится

#32   НасоноваНаталья

НасоноваНаталья

    Прохожий

  • Партнер форума
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Имя:Наталья
  • ГородВидное
  • Корпус (строительный №):1.1

Отправлено 03 Октябрь 2018 - 10:14

Всем доброго утра!

 

Вчера в Видновском городском суде Московской области (судья Кравченко С.О.) рассмотрено дело по иску дольщика из ЖК "Зеленые аллеи", корпус 2.2, (Застройщик ООО "МИЦ-СтройКапитал"), заявлена неустойка в размере 623 393,39 руб.

По решению суда взыскано:

350 000 руб. - неустойки,

20 000 руб. - компенсации морального вреда;

100 000 руб. - штрафа.

Итого: 470 000 руб.



#33   НасоноваНаталья

НасоноваНаталья

    Прохожий

  • Партнер форума
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Имя:Наталья
  • ГородВидное
  • Корпус (строительный №):1.1

Отправлено 08 Октябрь 2018 - 20:23

Видновский городской суд Московской области (судья Гоморева), заявлено:

проценты - 1 663 284,74 руб.,

убытки - 61 975 руб. (2 000 руб. – комиссия банка при оплате цены договора (ДДУ), 25 000 руб. -  услуги бронирования квартиры, 34 850 руб. – услуги по регистрации ДДУ, 125 руб. – комиссия банка при оплате услуг по регистрации ДДУ);

компенсация морального вреда – 20 000 руб.;

штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

 

Взыскано:

проценты – 853 853,15 руб. (снижены по ст. 333 ГК РФ, расчет произведен по ст. 395 ГК РФ);

убытки - 61 975 руб. в полном объеме;

компенсация морального вреда – 10 000 руб.;

штраф – 345 541,26 руб.

Итого: 1 271 369,42 руб.

 

сегодня состоялось заседание в Мособлсуде, рассматривалась апелляционная жалоба МИЦ на указанное выше решение.

Судебная коллегия решение оставила без изменения, признала обоснованным взыскание убытков в полном объеме



#34   НасоноваНаталья

НасоноваНаталья

    Прохожий

  • Партнер форума
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Имя:Наталья
  • ГородВидное
  • Корпус (строительный №):1.1

Отправлено 10 Октябрь 2018 - 00:10

Сегодня состоялось рассмотрение ряда дел с застройщиком ООО "МИЦ-СтройКапитал" по взысканию неустойки (ЖК "Зеленые аллеи").

 

Видновский городской суд МО (судья Иванова), заявлена неустойка 141 642,17 руб.

Взыскано:

90 000 руб. - неустойка;

10 000 руб. - компенсация морального вреда;

40 000 руб. - штраф.

Итого: 140 000 руб.

 

Видновский городской суд МО (судья Иванова), заявлена неустойка 289 550,85 руб.

Взыскано:

200 000 руб. - неустойка;

30 000 руб. - компенсация морального вреда;

70 000 руб. - штраф.

Итого: 300 000 руб.

 

Чертановский районный суд города Москвы (судья Седых), заявлена неустойка 337 795,50 руб.

Взыскано:

140 000 руб. - неустойка;

3 000 руб. - компенсация морального вреда;

30 000 руб. - штраф.

Итого: 173 000 руб.

 

К сожалению, судья Седых Е.А. всегда существенно снижает как по неустойке, так и по моральному вреду и штрафу 



#35   НасоноваНаталья

НасоноваНаталья

    Прохожий

  • Партнер форума
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Имя:Наталья
  • ГородВидное
  • Корпус (строительный №):1.1

Отправлено 10 Октябрь 2018 - 17:27

Лыткаринский городской суд Московской области (судья Антонова), решение от 30.07.2018, заявлено:

проценты – 2 060 282,16 руб.,

убытки – 60 872,75 руб. (25 000 руб. -  услуги бронирования квартиры, 34 850 руб. – услуги по регистрации ДДУ, 500 руб. - комиссия банка при оплате услуг  по бронированию, 522,75 руб. – комиссия банка при оплате услуг по регистрации ДДУ);

компенсация морального вреда – 40 000 руб.;

штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

 

Взыскано:

проценты – 1 400 000 руб. (снижены по ст. 333 ГК РФ);

убытки - 60 872,75 руб. в полном объеме;

компенсация морального вреда – 20 000 руб.;

штраф – 740 436 руб.

Итого:  2 221 308,75 руб.

 

сегодня состоялось рассмотрение апелляционной жалобы МИЦ на указанное решение, Мособлсуд оставил решение без изменения



#36   НасоноваНаталья

НасоноваНаталья

    Прохожий

  • Партнер форума
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Имя:Наталья
  • ГородВидное
  • Корпус (строительный №):1.1

Отправлено Вчера, 00:30

Вчера состоялось рассмотрение ряда дел с застройщиком ООО "МИЦ-СтройКапитал" по взысканию неустойки (ЖК "Зеленые аллеи").

 

Видновский городской суд МО (судья Иванова), заявлена неустойка в размере 539 394,53 руб.

Взыскано:

270 000 руб. - неустойка;

20 000 руб. - компенсация морального вреда;

50 000 руб. - штраф.

Итого: 340 000 руб.

 

Видновский городской суд МО (судья Иванова), заявлена неустойка в размере 300 796,25 руб.

Взыскано:

150 000 руб. - неустойка;

20 000 руб. - компенсация морального вреда;

40 000 руб. - штраф.

 

Итого: 210 000 руб.

 

Видновский городской суд МО (судья Иванова), заявлена неустойка в размере 161 055,80 руб.

Взыскано:

120 000 руб. - неустойка;

20 000 руб. - компенсация морального вреда;

40 000 руб. - штраф.

Итого: 180 000 руб.

 

Видновский городской суд МО (судья Иванова), заявлена неустойка в размере 591 785,78 руб.

Взыскано:

300 000 руб. - неустойка;

30 000 руб. - компенсация морального вреда;

70 000 руб. - штраф.

Итого: 400 000 руб.



#37   НасоноваНаталья

НасоноваНаталья

    Прохожий

  • Партнер форума
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Имя:Наталья
  • ГородВидное
  • Корпус (строительный №):1.1

Отправлено Сегодня, 10:38

Вчера в Истринском городском суде МО (судья Красильников) состоялось рассмотрение иска к ООО "МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ" (ЖК "Новоград Павлино"), корпус 30, заявлена неустойка в размере 325 482,49 руб.

Результат дела:

180 000 руб. - неустойка;

20 000 руб. - компенсация морального вреда;

100 000 руб. - штраф.

Итого: 300 000 руб.


Сообщение отредактировал НасоноваНаталья: Сегодня, 10:40






Темы с аналогичным тегами неустойка, взыскание, суд, приемка квартиры, расторжение дду, недостатки, проценты

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика Рембаза24 - строительный форум. Скорая помощь при ремонте
Copyright © 2018 Your Company Name