Yellow Tea© by Fisana

Перейти к содержимому


Купон на скидку от магазина Не Переплати
Интернет-магазин
Профессиональный ремонт для Вашего дома Профремонт
Строительный форум РемБаза24


Фотография

Вопросы и итоги встречи с МИЦ 3 августа


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
В этой теме нет ответов

#1   admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 715 сообщений
  • Имя:Админ
  • ГородМосква

Отправлено 17 Август 2018 - 15:11

Основные вопросы:

 

1) вопрос про неустойку (привести конкретные цифры);

Конкретные цифры каждый раз приводятся на встрече в офисе по урегулированию вопросов по выплате неустойки.

 

2) вопросы представителям МИЦ про БТИ? Почему менеджеры шантажируют, предлагают сказать БТИ только при условии, что дольщики примут акт приёма-передачи с открытым числом?

Всем жителям повторно позвонили специалисты отдела оформления

 

3) Конкретная дата начала строительства школы. Планирует ли МИЦ обращаться в администрацию по вопросу общественного транспорта для ЖК? Домов будет много, те маршруты, что есть в Павлино- вряд ли потянут пассажиропоток.

Не позднее 30 ноября 2018 года

МИЦ готов организовать и участвовать во встрече жителей с Администрацией

 

4) вопрос про 2 дороги, обещали Зенинское шоссе оставить и рядом проложить новую дорогу (на их стенде это четко показано, в офисе продаж). По свежим данным все иначе (Дорога -Косинское шоссе). Кстати, между 2-мя дорогами легкое метро обещали.

НииПи предоставит до 30 сентября 2018 года транспортную схему рассматриваемого участка, которую необходимо будет согласовать до конца 2018 года. После ее получения и утверждения будет понятно какие дороги согласованы и необходимо строить.

 

5) Информация о 30-ом корпусе, когда будет РВ? действительно ли МИЦ подал на получение РВ?

В связи с изменением порядка получения РВ сроки получения увеличены на 2-3-мес.

В настоящее время готовим дополненные документы для повторной подачи на получение РВ

Срок повторной подачи на РВ – до 31 августа 2018

 

6) Будет ли РВ по 30 корпусу без очистных сооружений и котельной?

Да

 

7) Будет ли 30 корпус подключён к временной котельной или ждать ввода 29-28 корпусов для подключения к основной и соответственно, только тогда и будет получено РВ?

В независимости от получения РВ, корпуса 28-31 к осенне-зимнему отопительному сезону будут подключены от постоянной котельной

 

8) Детские площадки (невыгодно делать их изначально такими маленькими, положить изначально резиновое покрытие, потом доукомплектовать возможно?)

Детские площадки в соответствии с проектом будут доукомплектованы сразу всем необходимым

 

9) Детский сад

В настоящее время работает Итоговая комиссия, завершение работы планируем к 31.08.18

 

10) Запуск котельной и 4 дома?

В независимости от получения РВ, корпуса 28-31 к осенне-зимнему отопительному сезону будут подключены от постоянной котельной

 

11) Если Домстрой не справляется с работой, возможно его надо заменить для ускорения темпов стройки? Как с 27, например?

Все необходимые перемещения по работе подрядчиков выполнены

 

12) Проверка достоверных данных человеком из официальной группы МИЦ ВК.

Принято к исполнению и поставлено на контроль

 

13) Реальные сроки сдачи домов,

конкретный план-график действий по каждому корпусу, с реальными датами

 

Балашиха 28, 29

-подача документов на ЗОС - до 15 августа 2018

-благоустройство - до 30 августа 2018

-получение ЗОС - до 30 сентября 2018

-получение РВЭ - до 30 октября 2018

-выдача ключей 29 без отделки - с 01 ноября 2018

-выдача ключей 28,29 с отделкой - с 01 декабря 2018

 

Балашиха 27 с отделкой

Окна – 30 августа 2018

Холодное остекление – 10 сентября 2018

Установка переходных дверей – 15 сентября 2018

Отделка МОП – 15 сентября 2018

Лифты – 15 сентября 2018

Инженерия – 15 сентября 2018

 

-подача документов на ЗОС - до 15 сентября 2018

-благоустройство - до 30 сентября 2018

-получение ЗОС - до 30 октября 2018

-получение РВЭ - до 30 ноября 2018

-выдача ключей - с 15 декабря 2018

 

Балашиха 26

Окна – 15 сентября 2018

Холодное остекление – 01 октября 2018

Установка переходных дверей – 18 сентября 2018

Отделка МОП – 05 октября 2018

Лифты – 15 октября 2018

Инженерия – 05 октября 2018

 

-подача документов на ЗОС - до 15 октября 2018

-благоустройство - до 10 октября 2018

-получение ЗОС - до 30 ноября 2018

-получение РВЭ - до 30 декабря 2018

-выдача ключей - с 15 января 2019

 

14) Будет ли отличаться заявленная отделка квартир?

Отделка квартир не будет отличаться от отделки, представленной в шоуруме

 

15) Передать эти же даты клиентской службе для достоверной информации.

Переданы

 

16) Какие гарантии по соблюдению очередности дат?

Очередность дат не может быть нарушена по технологии

 

17) Что конкретно МИЦ готов сделать, например, для каждого корпуса, если нарушит и эти сроки?

Готов выполнить указанные сроки

 

18) Откуда взялся адрес: Косинское шоссе, 7?

Приложение к постановлению Администрации Городского округа Балашихи

от 21.12.2017 N 1289-ПА

 

19) Почему 5-я секция 30 корпуса самая отсталая? Почему до сих пор не приглашают даже на предварительный осмотр?

В связи с устранением замечаний УК

 

20) Не отвечают на претензии по поводу неустойки, почему?

Проверено на все полученные претензии ответы либо звонки по результатам претензий сделаны

 

21) Фотоотчет приходится буквально выбивать. Некоторые дольщики делают фото на телефон подробнее и чаще менеджеров МИЦ.

Фотоотчет будет выкладываеться раз в неделю, в среду

 

22) Пункты раздельного мусора. Где, когда, куда установят?

В соответствии с проектом

 

23) Парковочные места. Разметка. Много квартир, мало парковочных мест.

Парковки устроены в соответствии с проектом.

Планируется размещение плоскостного паркинга.

 

24) Возможно ли решить вопрос неустойки строительными услугами типа черновой отделки?

Возможно в объеме согласованного сторонами размера неустойки.

Как выбить потом неустойку за время ремонта? Так как он не попадает под основную статью?

Защита осуществляется по Закону о защите прав потребителей или по договоренности в офисе застройщика

 

Дополнительные вопросы:

 

25) Пешеходный переход через Люберецкую улицу, у офиса продаж. В Павлино сейчас нельзя пройти, соблюдая ПДД.

Остановки транспорта к метро Некрасовка.

МИЦ готов организовать и участвовать во встрече жителей с Администрацией по указанным вопросам

 

26) Школьный автобус до школ в Павлино (расстояние до школ 1,7 и 2 км).

В случае необходимости в новом учебном году, МИЦ готов предоставить автобус для перевозки детей с родителями до ближайшей остановки к указанным школам и обратно в соответствии с согласованным графиком

 

27) Превращение леса в парк, около 31 корпуса, обустройство пешеходных дорожек (Было обещано на лето 2018г.)

Ответ будет дан на следующей встрече

 

28) Закончилось проектирование школы, прошел ли проект экспертизу?

Проект в настоящее время в экспертизе

 

29) Окончание строительства школы (начать обещают в 3 квартале 2018, а закончить фигурируют разные даты -2019, 20 и 21 годы.)

Август 2021

 

30) Вопрос про мусоропровод, что взамен получат жильцы?

Отсутствие антисанитарии и дополнительное пространство для использования

 

31) Вопрос о подрядчиках. Почему ходят слухи, что рабочим не платят?

Застройщик взаимодействует с генеральным подрядчиком, платежи по договору с которым, производятся своевременно в соответствии с договоренностями.


  • BUKTOP это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика Рембаза24 - строительный форум. Скорая помощь при ремонте
Copyright © 2018 Your Company Name