Yellow Tea© by Fisana

Перейти к содержимому


Рекламное место сдается
Интернет-магазин
Профессиональный ремонт для Вашего дома Профремонт
Ремонт квартир от СК Новая Москва


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Взыскание неустойки. Помощь юриста.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 182

#21   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 13 Ноябрь 2018 - 11:32

14 июня 2018 года Домодедовский городской суд Московской области рассмотрел дело по иску моего клиента к ЗАО «Капитал Б» (ЖК «Домодедово парк») о взыскании неустойки в размере 380 000,00 рублей. Представитель Ответчика возражал и ходатайствовал о снижении размера неустойки.

Дело рассматривал судья Трушкин Ю.А.

 

Суд присудил:

190 000,00 рублей – неустойка;

10 000,00 рублей – компенсация морального вреда,

100 000,00 рублей – штраф,

10 000,00 рублей – расходы на представителя.

 

Всего: 310 000,00 рублей, это около 80 % от заявленной неустойки, не всегда в Арбитраже так взыскивают.

 

С уважением,

Макаров Николай

тел.: 8 (929) 981-22-91

http://neustoika-sud.ru/

email: Makarov-mna@mail.ru



#22   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 13 Ноябрь 2018 - 13:38

13 июня 2018 года Мытищинский городской суд Московской области рассмотрел дело по иску моего клиента о взыскании с ООО «Интерснаб» (ЖК «Некрасовский») неустойки за просрочку передачи квартиры (просрочка всего лишь 3 месяца). Также дополнительно было заявлено требование о взыскании суммы за излишне оплаченные метры, в связи с тем, что застройщик не возвратил сумму в срок, установленный дополнительным соглашением.

Дело рассматривала судья Тюшляева Н.В.

 

Суд присудил:

50 000,00 – неустойка,

2 200,00  - проценты за пользование чужими денежными средствами

68 493,00 – сумма за излишнее уплаченные метры,

5 000,00 – компенсация морального вреда,

62 756,00 – штраф,

10 000,00 – расходы на представителя.

Всего 198 500,00 рублей.

 

P.S. Вообще не рекомендую судиться в Мытищинском суде, т.к. очень долго изготавливают решения, по данному делу изготовлено только спустя 3 месяца. Сколько писал жалоб на судей, причем не только я один, результатов нет. Однако можно отметить судей, которые хорошо присуждают неустойку: Конатыгина, Гончаров, Наумова, ну можно добавить и Борисик, но у нее часто зависит от настроения.

 

 

С уважением,

Макаров Николай

тел.: 8 (929) 981-22-91

http://neustoika-sud.ru/

email: Makarov-mna@mail.ru



#23   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 16 Ноябрь 2018 - 21:31

05 июля 2018 года Тимирязевкий районный суд города Москвы рассмотрел дело по иску моего клиента к АО «Континент проект» (ЖК «Солнечная система»)  о взыскании неустойки в размере 494 790 рублей.

 

Суд присудил:

494 790,00 рублей – неустойка,

5 000,00 - компенсация морального вреда,

249 895,00 – штраф,

Всего: 749 685 рублей.

 

Это одно из немногих дел, где суд взыскал 100 % неустойки.

Дело рассматривала судья Некряч А.А.

 

С уважением,

Макаров Николай

тел.: 8 (929) 981-22-91

http://neustoika-sud.ru/

email: Makarov-mna@mail.ru



#24   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 18 Ноябрь 2018 - 14:09

10 июля 2018 года Видновский городской суд Московской области рассмотрел дело по иску моего клиента к ООО «Аматол» (ЖК «Южное видное») о взыскании неустойки за просрочку передачи однокомнатной квартиры в 12 корпусе (за период просрочки 4 месяца). В общей сложности суд взыскал 115 000,00 рублей.

Дело рассматривала судья Кравченко А.М.

 

С уважением,

Макаров Николай

тел.: 8 (929) 981-22-91

http://neustoika-sud.ru/

email: Makarov-mna@mail.ru



#25   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 19 Ноябрь 2018 - 22:00

13 июля 2018 года Останкинский районный суд города Москвы рассмотрел дело по иску моего клиента к ООО «Аматол» (ЖК «Южное видное») о взыскании неустойки за просрочку передачи однокомнатной квартиры в 14 корпусе. В общей сложности суд взыскал 232 000,00 рублей (за период просрочки 6 месяцев).

Дело рассматривала судья Шокурова Л.В.

 

С уважением,

Макаров Николай

тел.: 8 (929) 981-22-91

http://neustoika-sud.ru/

email: Makarov-mna@mail.ru



#26   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 20 Ноябрь 2018 - 17:57

­­­­­­­­­­­­25 июля 2018 года Бутырский районный суд города Москвы рассмотрел дело по иску моего клиента к ООО «Фрилон центр» (ЖК «Белая звезда») о взыскании неустойки за просрочку передачи трехкомнатной квартиры. Запрашиваемая неустойка 567 595 рублей за 5 месяцев просрочки.

 

Дело рассматривала судья Завьялова С.И.

 

Суд присудил:

283 000,00 рублей – неустойка;

2 000,00 рублей – компенсация морального вреда,

100 000,00 рублей – штраф,

10 000,00 рублей – расходы на представителя.

Всего: 395 000,00 рублей - это около 70 % от заявленной неустойки, а точнее 68%.

 

С уважением,

Макаров Николай

тел.: 8 (929) 981-22-91

http://neustoika-sud.ru/

email: Makarov-mna@mail.ru



#27   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 21 Ноябрь 2018 - 22:28

09 августа 2018 года Наро-Фоминский городской суд Московской области рассмотрел дело по иску моего клиента к ООО «АпрелевкаС2» (ЖК «Борисоглебское») о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры. В общей сложности суд взыскал 145 000,00 рублей.

Дело рассматривала судья Суворова Е.И.

 

С уважением,

Макаров Николай

тел.: 8 (929) 981-22-91

http://neustoika-sud.ru/

email: Makarov-mna@mail.ru



#28   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 22 Ноябрь 2018 - 11:53

03 сентября 2018 года Видновский городской суд Московской области рассмотрел дело по иску моего клиента к ООО «МИЦ-Стройкапитал» (ЖК «Зеленые аллеи») о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры (за период просрочки 9 месяцев) заявленная неустойка 465 000 рублей.

Дело рассматривала судья Иванова Ю.С.

 

Суд присудил:

220 000,00 рублей – неустойка;

30 000,00 рублей – компенсация морального вреда,

70 000,00 рублей – штраф.

Всего: 320 000,00 рублей.

 

Суд хоть и снизил неустойку,  но в общей сложности получилось почти 70 % от заявленной неустойки, при этом компенсация морального вреда присуждена в размере 30 000, обычно судьи скупятся и редко присуждают 20 000 рублей. В общем итоговая сумма оказалась больше чем предлагал МИЦ выплатить по мировому соглашению.

 

Деньги клиентом получены в этот понедельник.

 

С уважением,

Макаров Николай

тел.: 8 (929) 981-22-91

http://neustoika-sud.ru/

email: Makarov-mna@mail.ru


Сообщение отредактировал Николай Макаров: 22 Ноябрь 2018 - 12:11


#29   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 27 Ноябрь 2018 - 12:46

04 сентября 2018 года Видновский городской суд Московской области рассмотрел дело по иску моего клиента к ООО «МИЦ-Стройкапитал» (ЖК «Зеленые аллеи») о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры. Клиент ранее уже обращался в суд с требованием взыскания неустойки, но в первый раз представителем у него был другой юрист. За второй период размер неустойки составил 161 000 рублей, за период просрочки 3,5 месяцев, с момента вынесения первого решения по дату передачи квартиры. После подачи иска МИЦ предложили выплатить половину от заявленной суммы неустойки - 80 000 рублей. Клиент хотел согласиться, потому что при взыскании неустойки в первый раз суд присудил меньше чем предлагал МИЦ и поэтому пришлось убеждать клиента, то что необходимо судиться. При вынесении решении судья конечно учла, что клиент обращается повторно, но присужденная сумма оказалась все равно больше, чем предлагал МИЦ.

Дело рассматривала судья Иванова Ю.С.

 

Суд присудил:

70 000,00 рублей – неустойка;

10 000,00 рублей – компенсация морального вреда,

20 000,00 рублей – штраф.

Всего: 100 000,00 рублей.

 

С учетом того, что в первый раз суд присудил меньше, чем предлагал МИЦ, данным решением суда клиент остался доволен. В данном случае МИЦ предлагал 50% выплатить добровольно, по суду получилось 62% от заявленной неустойки.

 

С уважением,

Макаров Николай

тел.: 8 (929) 981-22-91

http://neustoika-sud.ru/



#30   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 28 Ноябрь 2018 - 23:45

Сегодня  Видновский суд взыскал с ООО "МИЦ-СтройКапитал" (ЖК "Зеленые аллеи") в пользу моего клиента 610 000,00 рублей.

Заявленная неустойка была 818 603 рублей.

Дело рассматривала судья Зарянова А.А.

 

Суд присудил:

490 000 - неустойка,

10 000 - компенсация морального вреда,

100 000 - штраф,

10 000 - расходы на юриста.

 

Это почти 74 % от заявленной неустойки, в общем как в Арбитраже присуждают.

 

С уважением,

Макаров Николай

тел.: 8 (929) 981-22-91

http://neustoika-sud.ru/



#31   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 29 Ноябрь 2018 - 00:04

Уважаемые форумчане я ни сколько не агитирую только за суды общей юрисдикции, можно судиться и в арбитраже. Все зависит от нюансов, в большей степени от суммы неустойки, в каких то случаях лучше идти в арбитраж, в каких-то в суд общей юрисдикции. Для желающих судиться в Арбитраже я также готов оказать свою помощь.

 

С уважением,

Макаров Николай

тел.: 8 (929) 981-22-91

http://neustoika-sud.ru/

email: Makarov-mna@mail.ru


Сообщение отредактировал Николай Макаров: 29 Ноябрь 2018 - 00:05


#32   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 30 Ноябрь 2018 - 15:17

Как то забыл упомянуть об одном деле, где суд взыскал 87 % от заявленной неустойки.

В декабре прошлого года Мытищинский районный суд Московской области рассмотрел дело по иску моего клиента о взыскании с ООО «Ковчег» (ЖК «Рождественский) неустойки за просрочку передачи квартиры за период с 01.01.2017г. по 02.11.2017г. На момент вынесения решения квартиры передана не была.

Представитель застройщика ссылался на то, что дольщик уклоняется от приёмки квартиры, т.к. уведомление о готовности объекта застройщик направил дольщику в середине сентября 2017 года. При этом застройщиком не составлялся односторонний акт передачи квартиры, т.к. дольщик при моем содействии грамотно составил акт осмотра квартиры с указанием перечня недостатков.

Заявленная неустойка за указанный период составляла 527 720,78 рублей.
Дело рассматривала судья Наумова С.Ю.

Суд присудил:
300 000,00 неустойки,
7 000,00 компенсация морального вреда,
153 500 – штраф за неудовлетворение прав потребителя в добровольном порядке.

Всего 460 500,00 рублей - 87 % от заявленной неустойки.


С уважением,
Макаров Николай
тел.: 8 (929) 981-22-91
http://neustoika-sud.ru/
email: Makarov-mna@mail.ru



#33   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 30 Ноябрь 2018 - 17:59

вот ссылка на это дело: https://mitishy--mo....0&text_number=1



#34   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 01 Декабрь 2018 - 12:57

06 сентября 2018 года Зеленоградский районный суд города Москвы рассмотрел дело по иску моего клиента к ООО «Жилой квартал» ЖК «Мелодия леса» о взыскании неустойки  за период просрочки передачи квартиры на 5 месяцев.  Это было уже второе обращение в суд за следующий период.

Дело рассматривала, также как и первое дело, судья Латышева О.А.

 

Суд присудил:

140 000,00 рублей – неустойка;

5 000,00 рублей – компенсация морального вреда,

10 000,00 рублей – штраф,

10 000,00 – расходы на представителя.

Всего 165 000,00 рублей.

 

С уважением,

Макаров Николай

тел.: 8 (929) 981-22-91

http://neustoika-sud.ru/



#35   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 02 Декабрь 2018 - 17:59

09 октября 2018 года Видновский городской суд Московской области рассмотрел два дела о взыскании неустойки с ООО "Аматол" (ЖК Южное Видное) и вынес хорошие решения.

Дела рассматривала судья Побединская М.А.

 

По первому делу заявленная неустойка была 340 000 рублей. Два истца, т.к. квартира приобреталась на двоих в равных долях.

 

Суд присудил:

240 000,00 рублей - неустойка,

20 000,00 рублей - компенсация морального вреда,

60 000,00 рублей - штраф.

 

Всего: 320 000,00 рублей на двоих истцов - это 94 % от заявленной неустойки.

 

С уважением,

Макаров Николай

тел.: 8 (929) 981-22-91

http://neustoika-sud.ru/



#36   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 02 Декабрь 2018 - 20:08

вот ссылка не решение:

https://vidnoe--mo.s...0&text_number=1



#37   natfil

natfil

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 70 сообщений
  • Имя:Natalia
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):29

Отправлено 03 Декабрь 2018 - 15:38

подскажите, если цена договора включает в себя  стоимость отделочных работ, то при расчете неустойки от какой суммы  вести расчет? От полной суммы по договору или за вычетом стоимости отделочных работ? И как правильно это прописать в претензии и в иске?



#38   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 04 Декабрь 2018 - 19:53

подскажите, если цена договора включает в себя  стоимость отделочных работ, то при расчете неустойки от какой суммы  вести расчет? От полной суммы по договору или за вычетом стоимости отделочных работ? И как правильно это прописать в претензии и в иске?

 

Считают от полной стоимости по договору.

Однако сейчас подают иски с требованиями взыскания неустойки за просрочку передачи  квартиры  и неустойку за просрочку отделочных работ,поскольку в договоре отдельно прописана стоимость отделочных работ, но при этом она включена в общую цену квартиры. Неустойку от стоимости отделочных работ рассчитывают 3 % за день просрочки. Но суды в большинстве случаев отказывают во взыскании неустойки за отделочные работы, т.к. полагают что неустойку следует рассчитывать только от цены объекта долевого строительства. Но есть и противоположные решения и их мало. Практика по этому вопросу противоречивая, даже в пределах одного суда.



#39   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 05 Декабрь 2018 - 00:22

С 05 декабря 2018 года до Нового года в рамках акции Вы можете заключить договор со мной без предоплаты!

 

Оплата по факту получения денег с застройщика!

 

 

С уважением,

Макаров Николай

тел.: 8 (929) 981-22-91

http://neustoika-sud.ru/



#40   Николай Макаров

Николай Макаров

    Новосел

  • Партнер форума
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Имя:Николай
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):1

Отправлено 05 Декабрь 2018 - 11:54

17 октября 2018 года Бутырский районный суд города Москвы рассмотрел дело по иску моего клиента к ООО «Фрилон центр» (ЖК «Белая звезда») о взыскании неустойки за просрочку передачи трехкомнатной квартиры.

Это было уже второе обращение клиента, т.к. квартира до сих пор не передана. О первом решении я писал ранее, там суд взыскал в общей сложности 70% от заявленной неустойки.

В этот раз запрашиваемая неустойка 521 902 рублей  и дело рассматривала все та же судья Завьялова С.И. Она естественно учла что ранее выносила уже решение по этому ДДУ, но тем не менее в общей сложности от заявленной неустойки суд присудил 60 %, а именно:

 

260 000,00 рублей – неустойка;

2 000,00 рублей – компенсация морального вреда,

50 000,00 рублей – штраф,

10 000,00 рублей – расходы на представителя.

Всего: 322 000,00 рублей

 

С уважением,

Макаров Николай

тел.: 8 (929) 981-22-91

http://neustoika-sud.ru/






Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика Рембаза24 - строительный форум. Скорая помощь при ремонте
Copyright © 2019 Your Company Name