Yellow Tea© by Fisana

Перейти к содержимому


Кухни Павлино
Интернет-магазин
Профессиональный ремонт для Вашего дома Профремонт
Строительный форум РемБаза24


Фотография

Квартиры со свободной перепланировкой


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 20

#1   Алексеев

Алексеев

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Имя:Алексеев

Отправлено 04 Ноябрь 2015 - 00:08

Есть ли у застройщика квартиры со свободной перепланировкой? Что-то мне уже имеющиеся по проекту планировки не особо нравятся, хочется сделать что-то свое только не нарушая никаких несущих конструкций.



#2   Анютка

Анютка

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Имя:Анютка

Отправлено 04 Ноябрь 2015 - 17:56

Вроде бы будут построены корпуса с квартирами-студиями, но не в первой очереди. Там наверно можно будет сделать ту планировку, какую вам захочется. А вот менять планировку в обычных квартирах вам никто не разрешит.



#3   Meri

Meri

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Имя:Meri

Отправлено 04 Ноябрь 2015 - 18:42

Не думаю, что в  студиях можно сделать полностью другую планировку. На нее кстати тоже придется получать разрешение, потому как переносить трубы отопления или горячей и холодной воды вряд ли получится.



#4   Сэм

Сэм

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Имя:Sem

Отправлено 04 Ноябрь 2015 - 19:15

Со студиями будет несколько секций.



#5   Понка

Понка

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 16 сообщений
  • Имя:Марина Ким
  • ГородИваново
  • Корпус (строительный №):30

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 19:09

Со студиями будет несколько секций.

 

а какие это секции по номерам?



#6   Павел

Павел

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Имя:Павел
  • ГородМосква

Отправлено 09 Ноябрь 2015 - 22:35

Есть ли у застройщика квартиры со свободной перепланировкой? Что-то мне уже имеющиеся по проекту планировки не особо нравятся, хочется сделать что-то свое только не нарушая никаких несущих конструкций.

Таких квартир нет.

Но можно подобрать квартиру под ваш запрос.

Перепланировку возможно делать смотря что вы хотите сделать.  


Сообщение отредактировал Павел: 09 Ноябрь 2015 - 22:36


#7   Топорова

Топорова

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Имя:Топорова
  • ГородБалашиха
  • Корпус (строительный №):24

Отправлено 28 Февраль 2017 - 14:50

Знакомые делали не перепланировку готовой квартиры, а изменили планировку купленной ещё на стадии начала строительства. Отнесли свой проект застройщику и он внёс официальные изменения в общий проект, всё зарегистрировал по закону.

Правда им это стоило хорошо, но всё равно дешевле, чем сносить поставленные стены, ставить новые и регистрировать изменения. 



#8   Яло

Яло

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений
  • Имя:Лада
  • Городпод Москвой
  • Корпус (строительный №):-

Отправлено 24 Март 2017 - 03:55

Правда им это стоило хорошо, но всё равно дешевле, чем сносить поставленные стены, ставить новые и регистрировать изменения. 

Ну это если регистрировать официально. Неофициально же можно переставить все ненесущие стены и провести куда угодно трубы. Всяко дешевле будет, чем беготня с бумажками.



#9   Чайка

Чайка

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 256 сообщений
  • Имя:Лиза
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):30

Отправлено 24 Март 2017 - 13:34

Ну это если регистрировать официально. Неофициально же можно переставить все ненесущие стены и провести куда угодно трубы. Всяко дешевле будет, чем беготня с бумажками.

​Сейчас соседи сообщают о тех жильцах, кто делает незаконную перепланировку. Так что дешевле - точно не получается.



#10   Маришка

Маришка

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 414 сообщений
  • Имя:Марина
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):29

Отправлено 24 Март 2017 - 13:55

Согласна с Чайка, Хотелось бы надеяться, что соседи неразумной перепланировкой не обрушат дом.



#11   Алёнка

Алёнка

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Имя:Алёнка
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус (строительный №):-

Отправлено 25 Март 2017 - 04:36

​Сейчас соседи сообщают о тех жильцах, кто делает незаконную перепланировку. Так что дешевле - точно не получается.

Логично, но откуда соседи могут знать, есть ли у вас нужные документы? к тому же если поменять местами помещения (кухню и комнату к примеру) и перетянуть трубы, то стены могут остаться нетронутыми, официально это не перепланировка.



#12   Diana

Diana

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 32 сообщений
  • Имя:Diana
  • ГородБалашиха
  • Корпус (строительный №):26

Отправлено 25 Март 2017 - 05:09

Есть ли у застройщика квартиры со свободной перепланировкой? Что-то мне уже имеющиеся по проекту планировки не особо нравятся, хочется сделать что-то свое только не нарушая никаких несущих конструкций.

Вы можете сделать перепланировку не нарушая, в любом случае получите план квартиры и там указано какие стены несущие. А со свободной планировкой нет, увы. Мы тоже вечера просиживаем над планом и рисуем различные варианты перепланировки, чтобы выжать максимум из имеющейся площади.



#13   Люба1980

Люба1980

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Имя:Люба
  • ГородБалашиха
  • Корпус (строительный №):30

Отправлено 25 Март 2017 - 19:41

Интересно, а можно ли без образования специального действительно сделать планировку грамотной и удобной. Ведь на бумаге - это одно, а когда делаешь в реальности, то это уже другое. 



#14   Людмила Ивановна

Людмила Ивановна

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 21 сообщений
  • Имя:Людмила Ивановна
  • ГородБалашиха
  • Корпус (строительный №):0

Отправлено 25 Март 2017 - 19:49

Наверное я все же больше готовое люблю. Когда выбрал планировку и делаешь сразу ремонт в комнатах. А выбор хороших планировок в данном ЖК очень даже неплохой. 



#15   Лапина

Лапина

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Имя:Жанна
  • ГородРоссия, Москва
  • Корпус (строительный №):30

Отправлено 25 Март 2017 - 20:15

Наверное я все же больше готовое люблю. Когда выбрал планировку и делаешь сразу ремонт в комнатах. А выбор хороших планировок в данном ЖК очень даже неплохой. 

Пожалуй, соглашусь с вами. Мне тоже не особенно хочется заморачиваться над тем, чего можно избежать. Плюс тогда по времени больше ремонт займет из-за сооружения этих самых перегородок. 



#16   Валентин

Валентин

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 26 сообщений
  • Имя:Валентин
  • ГородРоссия, Москва
  • Корпус (строительный №):30

Отправлено 25 Март 2017 - 20:31

А некоторые перегородки покупают готовые и переносные. Чтобы не сооружать ничего основательного и дорогого. Тогда это экономит время, но сколько стоят готовые перегородки а-ля ширмы, я не в курсе. 



#17   НовоградоПавлинец

НовоградоПавлинец

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Имя:Макс
  • ГородРоссия, Москва
  • Корпус (строительный №):30

Отправлено 26 Март 2017 - 21:52

А некоторые перегородки покупают готовые и переносные. Чтобы не сооружать ничего основательного и дорогого. Тогда это экономит время, но сколько стоят готовые перегородки а-ля ширмы, я не в курсе. 

Не слышал про такие перегородки. Это же наверняка что-то очень несерьезное без какой-либо на то звукоизоляции. Такое я бы не хотел иметь в своей квартире! 



#18   Чайка

Чайка

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 256 сообщений
  • Имя:Лиза
  • ГородМосква
  • Корпус (строительный №):30

Отправлено 27 Март 2017 - 13:37

Логично, но откуда соседи могут знать, есть ли у вас нужные документы? к тому же если поменять местами помещения (кухню и комнату к примеру) и перетянуть трубы, то стены могут остаться нетронутыми, официально это не перепланировка.

При перепланировке важны не только несущие стены, а еще и такое понятие как "мокрое место" - это где проходят стояки с водой. Вы не можете перенести кухню в жилой зону, т.к. тогда появляется угроза в случае аварии затопить соседей. Переносить "мокрую зону" (она на плане обозначается как правило) - нельзя.



#19   Luba

Luba

    Гуру форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 000 сообщений
  • Имя:Любовь
  • ГородБалашиха
  • Корпус (строительный №):29

Отправлено 30 Март 2017 - 00:56

Вроде бы будут построены корпуса с квартирами-студиями, но не в первой очереди. Там наверно можно будет сделать ту планировку, какую вам захочется. А вот менять планировку в обычных квартирах вам никто не разрешит.


А как интересно Вы бы изменили планировку квартиры-студии?

#20   Сагитов Александр

Сагитов Александр

    Эксперт по недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 180 сообщений
  • Имя:Александр
  • ГородБалашиха
  • Корпус (строительный №):12

Отправлено 30 Март 2017 - 11:42

Логично, но откуда соседи могут знать, есть ли у вас нужные документы? к тому же если поменять местами помещения (кухню и комнату к примеру) и перетянуть трубы, то стены могут остаться нетронутыми, официально это не перепланировка.

Это перепланировка (перенос мокрой точки). Не узаконить её. и если соседи пожалуются - по решению суда могут заставить перевести в исходное состояние.


Эксперт по недвижимости (тел. 903-177-81-67)





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика Рембаза24 - строительный форум. Скорая помощь при ремонте
Copyright © 2018 Your Company Name